Highlight der Anlage

DER DACHGARTEN

Highlight der Anlage

DER DACHGARTEN

Investment mit Rundum-Service

Kapitalanlage in Graz

Ein ganzheitliches Wohnerlebnis auf effizient genutztem Raum
Qualitativ hochwertige Wohneinheiten und qualitative Ausstattung
Flexibel nutzbare und effizient geschnittene Grundrisse
Modernes Erscheinungsbild
Außergewöhnliche Architektur
Attraktive Mietrendite
Rundum-Service

Nettokaufpreise von EUR 148.000,- bis EUR 415.400,-
Wohnfläche von 32 m² bis 78 m²

Innsbruck
- Die wichtigsten Fakten auf einem Blick.

Wohnungstypen

Nettokaufpreise von EUR 148.000,- bis EUR 415.400,-

Wohnfläche von 32 m² bis 78 m²

B1 - Investment 1 | 32,21 m²

NETTOKAUFPREIS AB

EUR 148.000,-

ø PROGNOSTIZIERTE MIETE / M²

EUR 10,30 / m²

RAUMAUFTEILUNG

• Wohnnutzfläche | 32,21 m²

• Balkon | 7,52 m²

• Veranda | 3,06 m²

• inkl. Tiefgaragenstellplatz

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Beispielkalkulation:

Einmalige Eigenmittel: 23.000 €

Monatliche Zuzahlung: 154,98 €

Finanzierungslaufzeit: 25 Jahre

→ Prognostizierte Eigenkapitalrendite: ca. 5,8 %*

→ Prognostizierte Mietrendite: ca. 3,2*

* Berechnung erfolgte anhand des Nettokaufpreises

B3 - Investment 3 | 37,91 m²

NETTOKAUFPREIS AB

EUR 156.600,-

ø PROGNOSTIZIERTE MIETE / M²

EUR 9,45 / m²

RAUMAUFTEILUNG

• Wohnnutzfläche | 37,91 m²

• Balkon | 13,03 m²

• Veranda | 5,16 m²

• inkl. Tiefgaragenstellplatz

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Beispielkalkulation:

Einmalige Eigenmittel: 25.000 €

Monatliche Zuzahlung: 184,44 €

Finanzierungslaufzeit: 25 Jahre

→ Prognostizierte Eigenkapitalrendite: ca. 5,6 %*

→ Prognostizierte Mietrendite: ca. 3,1 %*

* Berechnung erfolgte anhand des Nettokaufpreises

D1 - Investment 5 | 68,93 m²

NETTOKAUFPREIS AB

EUR 225.500,-

ø PROGNOSTIZIERTE MIETE / M²

EUR 8,40 / m²

RAUMAUFTEILUNG

• Wohnnutzfläche ab | 68,93 m²

• Balkon | 15,89 m²

• Veranda | 6,27 m²

• inkl. Tiefgaragenstellplatz

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Beispielkalkulation:

Einmalige Eigenmittel: 35.000 €

Monatliche Zuzahlung: 198,92 €

Finanzierungslaufzeit: 25 Jahre

→ Prognostizierte Eigenkapitalrendite: ca. 6,0 %*

→ Prognostizierte Mietrendite: ca. 3,5%*

* Berechnung erfolgte anhand des Nettokaufpreises

C8 - Investment 6 | 78,14 m²

NETTOKAUFPREIS AB

EUR 243.300,-

ø PROGNOSTIZIERTE MIETE / M²

EUR 8,10 / m²

RAUMAUFTEILUNG

• Wohnnutzfläche | 78,14 m²

• Balkon | 11,46 m²

• inkl. Tiefgaragenstellplatz

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Beispielkalkulation:

Einmalige Eigenmittel: 40.000 €

Monatliche Zuzahlung: 243,05 €

Finanzierungslaufzeit: 25 Jahre

→ Prognostizierte Eigenkapitalrendite: ca. 5,8 %*

→ Prognostizierte Mietrendite: ca. 3,3%*

* Berechnung erfolgte anhand des Nettokaufpreises

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Weitere Details

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Freifläche vor dem Eingang
Parkplätze teils verfügbar
Gewerbeflächen im Objekt
Innovative Services: Wäscheservice & Cleaning (Putzservice) der Wohnung zubuchbar

Rundum-Service für Ihr Investment

Innsbruck
- In dieser tollen Anlage haben Sie die Möglichket diverse Services dazuzubuchen. So können Sie auch ganz einfach Ihre Wohnung reinigen lassen. Für weitere Details und Informationen beraten wir Sie gerne am Telefon.

Lage

In Graz, der Hauptstadt von Steiermark, entstehen attraktive Anlageimmobilien. Von hier aus erreicht man die Innenstadt am besten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die sich auch unmittelbar in der Nähe befinden. So sind auch die Wege zum Flughafen sowie zur Uni ganz nah.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kino und eine schöne Auswahl an Freizeitaktivitäten befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Nähe.

Innsbruck
- Aufgrund der guten Infrastruktur und der tollen Verkehrsanbindung, erreichen Sie jegliche Einrichtungen bequem.

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Meraner Straße 7

6020 Innsbruck

Österreich
Telefon +43 512 551077