Exklusives Doppelhaus! Traumhafte Grünfläche! Dahlem !

1.980.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~182 m² Wohnfläche
~290 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in diesem modernen Doppelhaus, das im Jahr 2014 in hellem Klinker erbaut wurde und sich auf einem landschaftlich reizvoll gestalteten Areal mit einem kleinen See, dem Fünf Morgan, befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch großzügige Sichtachsen und lichtdurchflutete Räume, die ein elegantes und komfortables Wohnen ermöglichen. Der offene Wohn-Essbereich mit moderner Küche und hochwertigen Miele-Geräten bildet das Herz des Hauses und ist durch bodentiefe Türen mit dem Garten und der Terrasse im Westen verbunden – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das den Komfort abrundet. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, darunter ein elegantes Master-Schlafzimmer mit Ensuite-Bad und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, die viel Sonnenlicht und Privatsphäre bietet. Zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Duschbad stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten Raum für Familie oder Gäste. Das Haus ist hell, sonnig und modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Im Keller befinden sich ein praktischer, großer Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Tiefgarage, die zwei Stellplätze umfasst – diese sind im Kaufpreis inbegriffen. Dieses exklusive Doppelhaus vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Lage in Dahlem – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Natur und eine ruhige, doch zentrale Lage legen. Besonderheiten: - Herrliche Grünlage im exklusiven Dahlem - Fußläufig einkaufen und entspannen im Wald oder an Seen - Sonniges, helles Doppelhaus, geeignet für Familien und Paare - Offener Wohn-Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten - Hochwertige Küche mit Miele Geräten - Parkett, Fußbodenheizung, Erdwärme - Zwei Bäder, ein Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum und großer Abstellraum - Zwei Tiefgaragenplätze vom Keller begehbar, im Preis inklusive

Ausstattung

BalkonGarageGartenTerrasse

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Ihr:e Expert:in: Magnus Strümpfel

Engel & Völkers ID: W-0306NT

Ort: Dahlem, Berlin

Auf der ehemaligen Freifläche am Truman Plaza in Berlin-Dahlem wurde für Stofanel mit „Fünf Morgen Berlin“ ein exklusives Wohnensemble aus Wohnungen, freistehenden Villen sowie Twin Villen entwickelt. Die Anlage vereint die Vorteile städtischen Wohnens mit großzügigen Grün- und Wasserflächen in einzigartiger Weise. Die architektonische Grundlage stammt von Wiel Arets Architects. Die Gebäude sind rund um einen naturnahen See mit mehreren Wasserarmen angeordnet, der das Herzstück des Projekts bildet. Die Häuser gruppieren sich auf entstehenden Halbinseln und schaffen eine harmonische Verbindung von Natur und moderner Architektur. Das „Fünf Morgen Urban Village“ liegt im Herzen von Dahlem. In unmittelbarer Nähe beginnt der Grunewald mit seiner Seenkette – keine hundert Meter entfernt. Der S-Bahnhof Zehlendorf, die U-Bahn-Linie 3 sowie eine Bushaltestelle direkt am Grundstück sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So ist beispielsweise der Kurfürstendamm in nur etwa zwanzig Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in rund einer Viertelstunde sowohl in die City-West als auch zur Autobahn. Eine eigene Infrastruktur mit Supermärkten, Feinkostläden, einem Fitnessstudio sowie medizinischer Versorgung befindet sich nur wenige Schritte entfernt.