High up in the Garden House

815.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~95 m² Superficie habitable

Descripción

Once you reach the 5th floor, the feeling of space changes. The 3-room apartment in the GARDEN HOUSE not only opens up to the outside – it literally stretches out into the open air. Two spacious terraces on both sides give this floor plan a dynamic that is rarely found in this size class. The living area, measuring over 34 sqm, is clearly the centerpiece. Cooking, eating, getting together: this room has it all. And thanks to the direct connection to one of the terraces, there is a natural flow between indoors and outdoors on warm days. Two possible bedrooms create maximum flexibility: child, guest, or office? The hallway connects all rooms. At just under 95 sqm, this unit is a real owner-occupier product. For couples who need space. For small families. For anyone who wants to live upstairs – with air, with distance, with lots of beautiful outdoor space. • Condominium in new development HEY C • HEY GARDEN HOUSE • Fifth floor • 3 rooms, 2 bedrooms • 1 shower bath room • 2 terraces • 1 storage room • New building with sustainable energy concept 027/G3/E6/Eh1
Características
Terraza
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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Tu asesor: Team Projektvertrieb

ID de la propiedad: OI-BER-027/G3/E6/Eh1

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Ático

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    1

  • Superficie habitable

    ~95 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2026

  • Clase de eficiencia energética

    A+

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Demanda energética final

  • Demanda final de energía

    18.4 kWh/m²a

Ubicación: Charlottenburg, Berlín

Mierendorff Island is one of the most special locations in City West. Surrounded by the Spree River and waterways, it offers an almost insular lifestyle with less through traffic, a close-knit neighborhood, and an atmosphere that is more reminiscent of a standalone district than a big city location. The weekly market at Mierendorffplatz, cafés, small shops, and the proximity to Charlottenburg Palace Park give the location its personal character. At the same time, the city remains within easy reach at all times: the Mierendorffplatz subway station (U7) connects directly to the whole of Berlin, and Kaiserdamm and Spandauer Damm provide quick access to the A100 and thus to the entire city area.

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