Exclusiva
Exterior view of a modern, multi-story apartment building with glass balconies and palm trees. "Engel & Volkers" is displayed on the building.

En Exclusiva: Preventa de Apartamento Premium de 3 Dormitorios y Garaje Doble en Noir Vista - El Futuro Ícono de Montevideo

1.570.000 US$~1.400.329 €
  • 3 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~264 m² Superficie total
  • ~155 m² Superficie habitable
  • ~109 m² Superficie terraza
  • Año de construcción 2026

Descripción

Engel & Völkers presenta en exclusiva Noir Vista, un proyecto Premium que redefine el lujo urbano en Montevideo. Ubicado en una zona privilegiada, este edificio se perfila como un referente arquitectónico con vistas panorámicas incomparables al majestuoso Río de la Plata. Aquí, lujo y confort se fusionan en un entorno único, ofreciendo servicios exclusivos pensados para un estilo de vida sofisticado. La Unidad Apartamento exclusivo en 6to piso, de 3 dormitorios y 4 baños, al frente con espléndida terraza: 155 m² interiores + 109 m² de terraza al frente. Cocina semi-integrada con barra, 3 dormitorios en suite y baño social. Garaje doble en SS. Versatilidad total: Espacio adaptable a diferentes usos. Confort garantizado: Calefacción por losa radiante y aberturas de aluminio en DVH. Elegancia en cada detalle: Pisos de SPM símil madera en el interior y porcelanato símil madera en el exterior. Cocina completa: Horno, anafe, campana de extracción y vestidor con placards. Modernidad y seguridad: Pre-instalación de cañerías para aire acondicionado y cerradura digital. Amenidades del Edificio Roof-top con Piscina de borde infinito: Solarium, áreas de reuniones y vistas incomparables. Sauna y living con fogones: Espacios diseñados para el relax y el disfrute. Barbacoa de uso común: Ideal para encuentros sociales. Cowork cubierto y descubierto: Sala de reuniones para un entorno laboral moderno y eficiente. Gimnasio de última generación: Equipado con baños y duchas. Laundry y seguridad: Circuito CCTV en accesos. Espacios pensados para satisfacer sus necesidades sociales, laborales y de bienestar, todo en un entorno exclusivo. Detalles Adicionales Gastos de ocupación: 6 %. Entrega Estimada 12/2026 Descubra un nuevo nivel de vida en Noir Vista! Consulte para conocer esta propuesta única y asegurar su unidad en la mejor etapa de preventa. Las fotografías corresponden a un contenido genérico del proyecto.
Características
BalcónVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaFrente al marGimnasioVista abiertaSauna
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Engel & Völkers Carrasco Montevideo

Tu asesor: Gonzalo Canina

ID de la propiedad: W-046U58

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    4

  • Plazas de aparcamiento

    2

  • Superficie total

    ~264 m²

  • Superficie habitable

    ~155 m²

  • Superficie terraza

    ~109 m²

Ubicación: Buceo, Montevideo

Pocitos nuevo es un barrio pujante con importantes focos de interés como ser el Montevideo Shopping Center, las torres de oficinas premium World Trade Center, y una variada oferta de locales gastronómicos y cafés. Nuclea una intensa actividad comercial durante el día, y a la noche ofrece una interesante oferta de restaurantes y bares. La cercanía a la costa y al fantástico Puerto del Buceo le otorga un atractivo importante. Se ubica a unos 10-15 minutos del centro de Montevideo, y a unos 15 - 20 minutos del Aeropuerto internacional de Carrasco. El nombre de Pocitos tiene su origen comienzos del siglo XIX cuando la zona fue utilizada por lavanderas que hacían pequeños pozos ("pocitos") junto a un cauce de agua dulce que luego fue denominado Arroyo de los Pocitos. Es uno de los principales barrios de la capital uruguaya y se caracteriza por una arquitectura de edificios de apartamentos de diez a veinte plantas que bordean el Río de la Plata y que coexisten con algunas construcciones más antiguas. Es uno de los lugares elegidos por la clase media alta y alta uruguaya, como así también por los jóvenes que desean independizarse, facilitándoles la búsqueda gracias a la gran oferta de distintos apartamentos que se pueden encontrar. En Pocitos se encuentran diversos locales gastronómicos, de servicios e infraestructura, que lo constituyen en si mismo en un polo urbano de particular distinción. Es urbano, moderno e integral en su oferta, lo que ha logrado que sea el barrio más densamente poblado de Montevideo según censo realizado en el 2011.

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