Engel & Völkers
Exterior view of a modern, two-story Engel & Volkers building with glass and black accents, surrounded by trees and landscaping.

Arboleda: edificio de oficinas en Carrasco

13.653.800 US$

Proyecto de desarrollo

Arboleda luxury offices

  • ~2278 m² Superficie habitable
  • ~686 m² Superficie terraza

Descripción

En venta completo edificio de oficinas conformado por planta baja, dos niveles y un subsuelo, en un terreno de 2.869 metros cuadrados y 2.278 metros cuadrados de oficinas, con fachada vidriada y vista 360 grados. Situado en el corazón de Carrasco Sur, el edificio Arboleda toma lo mejor de los edificios de oficinas (diseño de espacios, infraestructura y seguridad) y los beneficios de las casas (jardines y terrazas, ubicación en Carrasco). Desde el punto de vista de sustentabilidad, su estructura de madera estructural (CLT y Glu-lam), reduce significativamente el uso del cemento y el acero, principales contribuyentes en la emisión de GHG en la industria de la construcción. Sus plantas libres generan una enorme fluidez y flexibilidad a las empresas a la hora de instalarse, permitiendo que el diseño se adapte a sus necesidades. Gastos de Ocupación, Conexiones y Otros: 5%. Comienzo de obra: Octubre 2024. Finalización prevista: Setiembre 2026 El precio del edificio incluye también las 52 unidades de cocheras en un subsuelo de 1.472 metros cuadrados.
Características
JardínTerraza
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Engel & Völkers Carrasco Montevideo

Tu asesor: Beatriz Bezon

ID de la propiedad: W-02XIVW

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Número de pisos

    3

  • Plazas de aparcamiento

    52

  • Superficie habitable

    ~2278 m²

  • Superficie terraza

    ~686 m²

  • Área utilizable

    ~2072 m²

  • Zona de jardín

    ~1571 m²

Ubicación: Carrasco, Montevideo

Carrasco es una de las zonas residenciales más lujosas y exclusivas. Limita al Este con el barrio Parque Miramar, al Oeste con Punta Gorda y al Sur con el Río de la Plata. Este barrio se caracteriza por su arbolado y diseño de espacios verdes, por su tranquilidad y su menor densidad poblacional comparado con otras zonas de la ciudad. Ubicado a 30 minutos del Centro de Montevideo, 20 minutos de Zonamerica y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, cuenta con importantes centros de servicios como el Portones Shopping y Av. Arocena con sus tiendas, complejos de oficinas como Carrasco Valley y Art Carrasco Business Center, y una excelente oferta de colegios bilingües.

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