Engel & Völkers
Exclusiva
Modern gray house with wood accents, surrounded by tall trees and a sandy driveway under a blue sky.

Exclusiva residencia a estrenar en Reserva Montoya

1.550.000 US$
  • 3 Dormitorios
  • 6 Baños
  • ~400 m² Superficie total
  • ~316 m² Superficie habitable
  • ~1000 m² Superficie de la parcela

Descripción

Una oportunidad única para adquirir una casa de calidad y diseño contemporáneo en el exclusivo entorno de Reserva Montoya. Esta propiedad terminada en 2025, combina funcionalidad moderna y confort. Construida sobre un terreno de 1000 m2, la propiedad ofrece un total de 316 m2 habitables, más área descubierta. El diseño interior se caracteriza por la fluidez de sus espacios, distribuidos principalmente en primera planta, salvo la zona de servicio y lavadero ubicados en planta baja. La casa cuenta con un total de 3 suites, más dependencia de servicio también en suite, y 6 baños en total. La zona social integra un amplio living y comedor con una cocina de concepto abierto equipada con isla. La funcionalidad se complementa con un playroom en el ala de dormitorios. En cuanto a la calidad constructiva: la estructura está realizada en hormigón celular, y techo de hormigón. Las aberturas son de PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH), incluyendo mosquiteros, lo que asegura un aislamiento térmico y acústico superior. El confort climático se logra por un eficiente sistema de losa radiante con caños de agua y bomba de calor, y aire acondicionado. Los espacios exteriores incluyen una piscina, un amplio deck y un área de parrilla, orientados hacia el oeste. La venta se ofrece como una solución "llave en mano", ya que incluye equipamiento, muebles y decoración. Una propiedad en excelente estado, lista para ser habitada en una de las mejores ubicaciones de La Barra, Reserva Montoya.
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaSistema de seguridadPiscinaArmario empotradoGimnasioAmueblado
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Engel & Völkers Punta del Este

Tu asesor: Felipe Silva

ID de la propiedad: W-046SXE

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Condición

    Top

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    6

  • Número de pisos

    2

  • Plazas de aparcamiento

    3

  • Superficie total

    ~400 m²

  • Superficie habitable

    ~316 m²

  • Superficie de la parcela

    ~1000 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2025

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Bomba de calor, Calefacción por suelo radiante

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