Lo que hay que saber sobre Uruguay

Pero, ¿por qué es esto digno de mención, especialmente en nuestros tiempos?

Porque la región tiene la capacidad de aumentar la producción de alimentos para alimentar a un mundo hambriento con una demanda creciente de comida y una cantidad decreciente de tierra agraria, y dentro de ella, Uruguay es por mucho la mejor opción para inversión, según el índice ESG que considera la calidad de gobernanza, factores sociales y ambientales. A su vez, estos factores también son ponderados en el indicador de riesgo país EMBI, resultando en que Uruguay sea la economía emergente más confiable del mundo para invertir. 2022 consolidó el vigésimo año consecutivo de crecimiento económico de Uruguay, a pesar de la inestabilidad de la región. La solidez macroeconómica, las políticas prudentes, la diversificación de exportaciones, la reducción de vulnerabilidades en el sector bancario y las amplias reservas le permitieron preservar su estabilidad. El primer semestre de ese año evidenció un fuerte incremento en las exportaciones del 39% liderado por sus exportaciones de carne, que aumentaron un 49% en comparación con el mismo período de 2021; la soja aumentó un 117% en comparación con el mismo período del año anterior; los productos lácteos aumentaron un 23% y la madera para pulpa un 20% comparado con el primer semestre de 2021. Pero también, el arroz, trigo, cebada y malta registraron niveles de exportación extremadamente interesantes.

Además de lo anterior, los precios de la tierra en Uruguay en comparación con América del Norte, Australia/Nueva Zelanda y Europa del Este siguen siendo muy atractivos y las inversiones en el sector agropecuario uruguayo ofrecen rendimientos potenciales interesantes en un entorno jurídicamente seguro donde no se imponen restricciones gubernamentales a los extranjeros que puedan venir a invertir.

No es de extrañar que, dada la agitación sociopolítica mundial, personas de alto poder adquisitivo como Bill Gates, que según un Artículo de enero de 2021 de The Land Report, se ha convertido en el mayor propietario privado de tierras agrícolas de Estados Unidos, Jeff Bezos y David Turner, hayan dirigido su atención hacia esta subclase de activos cada vez más popular. Siguiendo esta tendencia, europeos y estadounidenses, que no habían oído hablar de Uruguay hasta hace poco, miran ahora con gran interés al país como destino de sus propias inversiones. Otros han encontrado en él un paraíso para la jubilación, inducidos por el ambiente apacible de Uruguay y su atractivo sistema fiscal con beneficios para los extranjeros que eligen Uruguay como residencia fiscal.

Estas personas buscan alejarse de las tensiones sociales y raciales, el terrorismo, la guerra, o la amenaza de un conflicto en Ucrania que temen pueda desbordarse a otros países, los altos impuestos, la inflación y otros nubarrones que se ciernen en el horizonte y que preocupan a todos.

Y qué activos más seguros y con buenos rendimientos se pueden encontrar hoy que excelentes tierras agrícolas a buenos precios en un mundo que necesita alimentos, con una demanda creciente y una tendencia que los expertos pronostican unánimemente que seguirá aumentando en un país como Uruguay, que observa prácticas agrícolas sostenibles, promoviendo la calidad del medio ambiente y de los recursos básicos de los que depende la agricultura, es económicamente viable y mejora la calidad de vida de los agricultores y de la sociedad.

Por lo tanto, en Engel & Völkers lo invitamos a considerar las fértiles tierras uruguayas y el ambiente amigable para la inversión como una propuesta muy atractiva y estamos listos para asistirlo con todas sus consultas, las diferentes opciones de inversión disponibles e incluso la selección de los expertos adecuados en la preparación de su plan de inversión y en la administración de su propiedad.

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