爱香裴蕾区和美城区的房屋和别墅的出售与出租 房产公司

爱香裴蕾区(EIXAMPLE)

因由工程师阿尔德风斯•塞尔达(Ildelfons Cerdà)设计的网格城市规划而闻名的爱香裴蕾区,以它靠近市中心、拥有一些最有代表性的古迹,如米拉之家(La Pedrera )和巴特罗公寓(Casa Batlló),成为城市游客最喜爱的、也是外国家庭最喜欢居住的区分之一。

位于巴塞罗那心脏地带的爱香裴蕾区向来为外国家庭的最爱,这里拥有地标性的米拉之家和巴特罗公寓。区内交错着许多宽阔的林荫道, 如 Enrique Granados、 Rambla Catalunya 和 Paseo de Gracia , 众多安静的绿地和米罗花园。在这个享有盛名的地区,你可以找到各种价格与类型的房源:从35平方米的小工作室到超过500平方米豪宅,你会发现位于街拐角的房子是最抢手的,因为它良好的采光、开阔的视野和宽敞的空间,以及现代主义时期的建筑所具有的高天花板、瓷砖地板和窗口、阳台或外墙 上镶嵌的马赛克图案。 当地的居民喜欢居住在这里还因为它地处中心地带、拥有大量的服务设施和便利的交通。

巴塞罗那 - Paseo de Gracia - Passeig de Gràcia Barcelona
Inmobiliaria en Barcelona

服务设施

爱香裴蕾区拥有全市最多的商店和饭店。譬如,近年来圣安东尼街区已发展成美食街,弗兰•亚德里亚(Ferran Adrià)兄弟开的Tickets即是其中之一。
区内有各种各样的商店和餐馆。Paseo de Gracia和Rambla de Catalunya大街上全是世界知名品牌的专卖店。还有不少学校,国际商学院EADA即为其中之一, 以及名列欧洲前茅的大医院Hospital Clínico de Barcelona。

巴塞罗那 - Rambla de Catalunya Barcelona, Plaça de Catalunya

居民状况

爱香裴蕾区主要是中产阶级上层家庭居住的住宅区。还有一些寻找第二居所或想做中期投资的国际买家。本区房价已经开始略有回升。


美城区(CIUTAT VELLA)

美城区是巴塞罗那的老城区, 有拉瓦尔(Raval),哥特(Gótico)、波尔那(Borne)及海边小巴塞(Barceloneta)等历史街区。房源类型多样, 有单价不高于1500€/ m2的、由旧纺织工厂改建的小loft,也有从十九世纪初恢复的豪宅,以及国际买家钟情的、价值百万的、可以尽享地中海美景的顶层公寓。

均价
房子每平方米的单价与其所处的地理位置有很大关系。哥特区的房价在3100€/平方米左右, 小巴塞与波尔那区的为3250€,拉瓦尔区却只有2.600€。租赁市场也呈现出多元化的价格,哥特区三居室的平均月租为1,240€,而相似特征的房子在拉瓦尔区只要900€。由于新企业家法(金签证)的颁布,在该区置房的国际客户有所增加。

居民状况
因其地处中心的位置、闻名世界的名胜景点及建筑、无数的商店、餐饮及娱乐场所, 美城区不仅是国际商客最钟情的地区, 也是本地人喜欢短期居住的地区。近来致力于靠购买老建筑、改造后再出售以赚取利润的投资者和房产开发商的数量有所增加。本区是近几个月来房价开始小幅上升的地区之一。

服务设施
美城区是一个集商业、餐饮、休闲于一身的巨大商业网点,还有博克利亚(Boquería )或圣卡塔林纳(Santa Caterina)等高档食品市场。它的另一个亮点就是靠近大海以及良好的公共交通连接。

如果你想了解在爱香裴蕾区或美城区的任何一处房产的信息,最容易、最简便的方法就是通过网站与巴塞罗那安阁房产公司联系。

巴塞罗那 - Ciutat Vella Barcelona
Inmobiliaria en Ciutat Vella

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Avinguda Diagonal, 640 | 08017 巴塞罗那
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