Energieeffizientes Anwesen mit großem Garten und Einliegerwohnung

Inmitten eines großzügigen Grundstücks in exponierter Kladower Lage auf leichter Anhöhe steht dieses einzigartige, moderne Architektenhaus. Es beeindruckt mit seiner hochwertigen Bauausführung sowie der Auswahl exklusiver Materialien. Das Haus wurde mit ca. 250 m² Wohnfläche sehr weitläufig konzipiert. Bereits der geräumige Eingangsbereich ist dank der großflächigen Fensterfronten lichtdurchflutet und führt Sie direkt in den Wohnbereich und der offenen Einbauküche von SieMatic mit hochwertigen Geräten von Gaggenau. Der Durchsichtkamin öffnet sich sowohl zum Esstisch als auch zum Wohnbereich und verbreitet in den kühlen Monaten wohlige Wärme. Auf dieser Ebene befinden sich darüber hinaus noch ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad. Im Obergeschoss steht ein stilvolles Schlafzimmer mit Ankleide zur Verfügung. Mit dem Bad en Suite haben Sie hier alle Annehmlichkeiten. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wird der Lebensraum mit mehreren Terrassen und einem Balkon um wertvolle Außenfläche erweitert. Zudem verbindet im Erdgeschoss ein Wintergarten das Haupthaus mit der separat gelegenen Einliegerwohnung, die sich hervorragend für die Unterbringung von älteren Kindern, Gästen oder einem Au-Pair eignet. Der liebevoll angelegte Garten entzückt mit besonderen Stauden und Zierpflanzen und trägt zum luxuriösen Gesamteindruck bei. Die Immobilie verfügt über eine umfassende Sicherheitsausstattung, inklusive Bewegungsmelder, die das Anwesen zuverlässig schützt. Ausstattung: • Parkett und Naturstein • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhen zwischen 2,85 m - 4,80 m • Einbauküche mit Kochinsel von SieMatic und Geräten von Gaggenau • Hochwertiger, atmungsaktiver Marmorisputz im Haupthaus • Mastersuite mit Ankleide und en Suite Badezimmer mit Armaturen von Dornbracht • Badezimmer mit Dusche • Wandheizung in Einliegerwohnung, Keller und Bädern • Balkon mit Südostausrichtung • Terrasse mit Südwestausrichtung • Großzügiger Garten mit Brunnen, Bewässerungsanlage von Rainbird und Beleuchtung • Wintergarten • Separate Einliegerwohnung mit Duschbad , Pantry-Küche und Galerieebene • Fußbodenheizung im gesamten Haus und Einliegerwohnung • Einbauschränke • Hauswirtschaftsraum • Durchsichtkamin • Teilunterkellert • Garage / Starkstrom liegt an • Werkstatt und Technikraum im Untergeschoss • Sicherheitskonzept mit Bewegungsmeldern • Innentüren von KTM mit Magnetschloss • Automatische Toröffnung • Gartenwege gepflastert mit hochwertigen Natursteinen, Zufahrt mit Betonsteinen