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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC | Ihr Immobilienmakler in Berlin

Finden Sie eine Berliner Immobilie, die Sie Ihre nennen können

Denn Engel & Völkers Berlin Mitte MMC steht für die Vermittlung hochwertiger und außergewöhnlicher Wohnimmobilien in Berlin – mit Ihren Wünschen im Zentrum. Als Immobilienmakler und Partner für exklusive Immobilien legen wir unseren Fokus auf architektonische Highlights und exklusive Wohnkonzepte.

Unsere Expertise erstreckt sich über folgende Stadtgebiete:

Mitte, Prenzlauer Berg, Friedrichshain, Tiergarten, Kreuzberg, Schöneberg, Wedding, Pankow, Moabit sowie Teile von Wilmersdorf

Sie möchten Ihre Immobilie veräußern, vermieten oder suchen ein neues Zuhause? Lassen Sie uns sprechen, wir freuen uns!

Das Berliner E&V-Team​

Mit Engagement und Kompetenz leben und lieben unsere Mitarbeiter ihren Beruf und die Stadt, in der sie ihn ausüben: Berlin gilt als stetig wachsende Metropole, die eine einzigartige Vielfalt und Lebensqualität bietet. Mit über elf Nationalitäten unseres Teams, spiegeln wir Berlin und seine Diversität wider – Wir lieben diese Stadt und ihre vielfältige Architektur, ihre Kultur und Moderne.

Wer wir sind

Engel & Völkers ist ein weltweit-tätiges Dienstleistungsunternehmen zur Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Yachten und Flugzeugen im Premium-Segment. Unser einzigartiges, ständig wachsendes Netzwerk, ausgeprägtes Know-how und unsere starke Marke ermöglichen uns einen erfolgreichen und zugleich nachhaltigen Ansatz mit einem exklusiven Kundenkreis im Mittelpunkt.

Wen wir suchen

Wir sind pausenlos auf der Suche nach neuen Talenten und kundigen ebenso wie begeisterungsfähigen Mitarbeitern, die Ihren Horizont erweitern wollen und mit menschlicher Kompetenz sowie einem guten Auge ausgestattet, den Premium-Immobilienmarkt erobern wollen. Wenn Sie sich angesprochen fühlen und sehen möchten, ob wir Ihnen gefallen, dann klicken Sie hier!

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH | Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH - Hamburg

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Unsere Öffnungszeiten:

Mo - Fr: 9 bis 18 Uhr

Sa: 12 bis 16 Uhr

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Immobilie verkaufen mit Unterstützung vom Immobilienmakler

Die Engel & Völkers Immobilienmakler in Berlin Mitte unterstützen Sie sowohl beim Verkauf Ihrer Immobilie als auch bei der Suche nach einem Haus oder einer Eigentumswohnung. Im Falle eines gewünschten Immobilienverkaufs wird sich der Makler in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen über Ihre Immobilie und Ihre Anforderungen austauschen und im nächsten Schritt die Bewertung Ihrer Immobilie vornehmen. Dafür ist es wichtig, dass der Immobilienmakler über lokale Marktkenntnis und Erfahrung im Immobilienvertrieb verfügt.

Anhand von erzielten Verkaufspreisen von Vergleichsobjekten in ähnlicher Lage, dem aktuellen Zustand Ihrer Immobilie sowie der allgemeinen Marktentwicklung erhalten Sie eine individuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Objekt. Zusätzlich wird Ihnen der Immobilienmakler eine Vermarktungsstrategie inklusive diverser Marketingmaßnahmen vorstellen: beispielsweise ein hochwertiges Exposé inklusive einzigartiger Bilder Ihres Objekts, Anzeigen für reichweitenstarke Tages- und Wochenzeitungen, eine Anzeige im Grund Genug Hochglanzmagazin sowie beste Platzierung in Immobilienportalen und Sozialen Netzwerken. Zudem bietet Engel & Völkers 360-Grad Online-Besichtigungen und Drohnenvideos von Ihrer Immobilie an.

Über den aktuellen Vermarktungsstand Ihres Objekts werden Sie durch wöchentliche Reportings informiert. Diese geben Ihnen einen Aufschluss über Kundenanfragen und vereinbarten Besichtigungsterminen. Ihr persönlicher Ansprechpartner wird Ihnen während des gesamten Vermarktungsprozesses immer für Rückfragen zur Verfügung stehen.

Steigende Kaufkraft macht Berlin und Umgebung als Standort immer attraktiver

Berlin wird mit vielen Superlativen beschrieben, dies zeigt sich auch auf dem Immobilienmarkt der Landeshauptstadt. Der Innenstadtbezirk befindet sich nach wie vor im Aufwind. Die große Nachfrage nach herrschaftlichen Altbauten oder auch hochwertigen Neubauten lässt die Preise in nahezu allen Bezirken steigen. Ein einziger Trendbezirk lässt sich gar nicht mehr bestimmen. Die Landeshauptstadt zeichnet sich nach wie vor durch eine vergleichsweise niedrige Eigentumsquote von ca. 15,0 % sowie ein kontinuierlich anziehendes Mietniveau bei einer steigenden Kaufkraft aus, was sie sowohl bei nationalen als auch internationalen Anlegern interessant macht.

Berliner Immobilien als Kapitalanlage

Die Investition in Immobilien in Berlin und Umgebung stellt derzeit eine vergleichbar sichere Kapitalanlage mit guten Aussichten auf hohe Renditen dar. Grundsätzlich findet die Auswahl der Immobilie nach dem Standort statt, denn nur eine gute Vermietbarkeit schützt vor Leerstand und sichert die Rendite. Im Entscheidungsprozess des Immobilienkaufes sollte das Verhältnis von Kaufpreis zur Miete unbedingt berücksichtigt werden. Als Kapitalanlage eignen sich vor allem kleinere Immobilien. Im Vergleich zu größeren Wohnungen lassen sich bei kleinen Apartments höhere Quadratmeterpreise bei der Miete erzielen. Dieser Trend lässt sich zunehmend in unserer Landeshauptstadt bei sogenannten Single-Haushalten beobachten.

Miet- und Kaufpreisentwicklung in Berlin

Einzigartige Schloss- und Parkanlagen, Seen, historische Viertel verleihen der Landeshauptstadt eine sehr hohe Lebensqualität. Darüber hinaus ist Berlin ein bedeutender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit zahlreichen Forschungseinrichtungen und mehr als 45 Hochschulen. All diese Faktoren sorgen für eine wachsende Bevölkerungszahl, die zu einer hohen Nachfrage und somit steigenden Preisen auf dem Wohnimmobilienmarkt führt. So sind die Eigenheimpreise ggü. 2016 auf durchschnittlich, bei 30 m² 131.268 EUR, bei 60 m² auf 240.776  und bei 100 m² auf 497.898 geklettert. Die aufgerufenen Preise für Wohnungen haben im Vergleich zum Vorjahr um 12,7 % auf im Schnitt 3.706 EUR/m2 zugelegt. Die durchschnittliche Angebotsmiete beträgt 9,79 EUR/m2 (+8,8 %). Der Immobilienpreisspiegel Anfang des Jahres 2018 für alle Wohntypen liegt durchschnittlich bei 4.562 EUR/m² und speziell für Altbauwohnungen bei 4.100 EUR/m².

Immobilien zum Kauf für den Eigenbedarf

Aufgrund des derzeit günstigen Zinsniveaus bieten sich beste Bedingungen für die Finanzierung einer Immobilie. Kaufen stellt somit eine ideale Alternative zum Mieten dar, denn Immobilieneigentümer schaffen auf diese Weise Vermögenswerte. Als Eigennutzer können Sie sich außerdem aktiv in die Gestaltung Ihrer Immobilie einbringen und Ihre Vorstellungen umsetzen. Das Immobilieneigentum bringt noch weitere Vorteile mit sich. Ist die Entscheidung für eine Eigentumswohnung oder ein eigenes Haus gefallen, schützt man sich nicht nur vor steigenden Mieten, sondern sorgt automatisch für den Ruhestand vor. Wenn die Immobilie im Alter abbezahlt ist, kann man sich auf ein mietfreies Leben freuen.

Berlin bietet Platz für hochwertige Immobilien und Eigentumswohnungen

Berlin ist zweifelsfrei eine der schönsten und reizvollsten Städte Deutschlands. Die Landeshauptstadt punktet mit einer hohen Lebensqualität und einem kulturellen Spektrum, welches selbst internationale Vergleiche nicht scheuen muss. Berlin kann auf eine bewegte über 1000-jährige Stadtgeschichte zurückblicken, hat den Blick aber zugleich stets auf die Zukunft gerichtet. Modernste Einrichtungen im Wissenschafts- und Dienstleistungsbereich inmitten einer einmaligen Schlösser- und Gärtenlandschaft, herrschaftliche Villen am See neben komfortablen Neubauten. Berlin begeistert Jung und Alt und erfährt seit vielen Jahren eine hohe Nachfrage.