Großzügiges Familienloft im Graefekiez

Das 1876 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gasometer (später auch als Bunker genutzt), ein runder Backsteinbau aus sandfarbenem Klinker, eröffnet faszinierende Sichtachsen und unterstützt die herausragende Wohnatmosphäre. Hier entstand 2009 ein einzigartiges Lofthouse, dessen moderne Architektur mit den Altbauten der Straße perfekt harmoniert, indem es mit großen Fensterflächen und modernen Baumaterialien die Proportionen der Berliner Altbauten aufnimmt und neu interpretiert. Gleichzeitig greift der Neubau die Kurvatur des gegenüberliegenden Fichtebunkers auf und Schaukästen durchstechen als wuchtige, kubische Stahlbetonrahmen die Außenwand. Beim Betreten des Lofts fühlen Sie sofort dessen Großzügigkeit: Deckenhöhen von ca. 3,40 Meter, offene und klare Grundrissgestaltung, helle Räume mit weit schweifenden Blickachsen und Lichteinfall aus allen Himmelsrichtungen. Dieser erste Eindruck der Weitläufigkeit setzt sich im Inneren der Wohnung fort. Zur Linken eröffnet sich über einen breiten Durchgang der beindruckend große Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Von hier aus genießen Sie durch die bodentiefen Panoramafenster einen sensationellen Aus- und Weitblick ins Grüne, flankiert von der Ansicht des Fichtebunkers. Unmittelbar vorgelagert ist eine windgeschützte Loggia, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet und durch einen anschließenden Balkon ergänzt wird, der sich über die gesamte Länge des Wohnbereiches erstreckt. Hier können Sie komfortabel entspannen und die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Drei weitere Zimmer sind nach Nordosten ausgerichtet und werden über einen langen Flur erschlossen, der zugleich eine spektakuläre Sichtachse darstellt. Diese besitzen jeweils Zu­gang zu einem der drei angeschlossenen Balkone. Durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen entsteht hier ebenfalls eine helle und freundliche Atmosphäre. Das tagesbelichtete Masterbad befindet sich zentral und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Es verfügt über eine bodengleiche Rainshower, eine Wanne sowie ein Bidet und ausziehbare Einbauschränke. Ein Gäste-Duschbad schafft zusätzlichen Komfort. Ganz gleich, ob Sie kochen, essen, baden, wohnen, arbeiten oder einfach die großzügigen Außenflächen genießen, überall verwöhnt Sie diese Wohnung mit einem grandiosen Weitblick. Ausstattung: • Merbau-Parkett, Kork- und Fliesenboden • Doppelt verglaste, bodentiefe Panoramafenster mit Aluminiumrahmen • Deckenhöhe ca. 3,40 m • Einbauküche von Poggenpohl mit Geräten von Miele und Siemens • Maßgefertigte Einbauschränke im Flurbereich und im Masterbad • Masterbad mit Walk-In-Rainshower, Badewanne und Bidet • Gäste-Duschbad • Armarturen von Axor und Keramik von Duravit • Bad-Waschtische aus indischem Granit • Ankleidebereich • Großer Südwestbalkon mit windgeschützter Loggia • Drei Balkone mit Nordost-Ausrichtung • Fußbodenheizung, Räume individuell ansteuerbar • Großer Hauswirtschaftsraum • Elektrische Außenjalousien, fernsteuerbar (SW-Seite) • Maß-Vorhänge und Designer-Deckenlampen von Lumina • Extrabreite Türen für barrierearmes Wohnen • Geräumiges Kellerabteil (Sondernutzungsrecht) • Fahrradraum im UG und Fahrradstellplätze im Innenhof • Tiefgaragenstellplatz zzgl. 60.000 €