Haus verkaufen in Freiburg

Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus in Freiburg zu verkaufen, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler in Freiburg gerne zur Seite. Mit mehr als 900 Standorten verfügt Engel & Völkers über ein einzigartiges internationales Netzwerk. Unsere langjährige Erfahrung und zahlreiche Marketingtools wie virtuelle 360 Grad Rundgänge und Drohnenaufnahmen sorgen dafür, dass wir Ihr Haus in Freiburg schnell und zum interessanten Kaufpreis vermarkten. Zusammen mit unserer kostenfreien Immobilienbewertung in Freiburg erhalten Sie beim Hausverkauf einen starken Partner und ein beeindruckendes Servicepaket.

Die schöne Landschaft im Breisgau sowie die hohe Lebensqualität geben der Stadt Freiburg im Schwarzwald ihre Attraktivität als begehrter Wohnort. Dies sorgt seit längerem für einen Nachfrageüberhang bei Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, Grundstücke für den Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses sind in den besten Lagen ebenso rar, wie mittlerweile in normalen oder einfachen Lagen Dementsprechend bewegt sich das Preisniveau für ein Einfamilienhaus im Bestand seit Jahren kontinuierlich nach oben. Entlang der Dreisam bis in die Altstadt und weiter in Richtung Wiehre verläuft die Achse der sehr beliebten, urbanen Wohnquartiere in sehr guter Lage. Rieselfeld, Zähringen, Günterstal, Oberau und Waldsee befinden sich in geringer Distanz zur Innenstadt und bieten zugleich einen attraktiven Freizeitwert aufgrund ihrer grünen Umgebung. Herdern und Wiehre spiegelt die Top-Wohnlage wider und verbinden Fußläufigkeit mit Naturnähe.  Nur noch zwei Stadtteile von Freiburg im Breisgau gehören zur einfachen Lage, dies sind Landwasser und Weingarten. Alle übrigen Stadtteile zählen zur mittleren Wohnlage. So bewegten sich die Kaufpreise für Häuser unterschiedlicher Wohnflächen in allen Quartieren von Freiburg im Jahr 2021 wieder deutlich nach oben. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Freiburg ebenfalls eine steigende Tendenz. Das kommt allen Verkäufern von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder Reihenhäusern, Eigentumswohnungen, Appartemts, Penthäusern, Abrisshäusern und Mehrfamilienhäusern zugute. Zinshäuser, Renditeobjekte und Wohn- und Geschäftshäuser haben ebenfalls am Boom des letzten Jahrzehnts teilgenommen.

Das sind die durchschnittlichen Spannen für die Kaufpreise von Ein- oder Zweifamilienhäusern in Freiburg:

• Einfache Lage: 380.000 € – 650.000 €
• Mittlere Lage: 650.000 € – 1.500.000 €
• Gute Lage: 850.000 € – 2.100.000 €
• Sehr gute Lage: 1.200.000 € – 2.560.000 €

Aufgrund der knappen Immobiliensituation in Freiburg erwägen manche Hauseigentümer den Verkauf von privat. Doch gerade ein angebotsarmer Immobilienmarkt bietet für Verkäufer große Chancen. Dennoch zahlen Käufer nicht jeden Preis und schon gar nicht bei steigenden Zinsen. Davon ist auch ein Privatverkauf nicht ausgenommen Denn die Unterschiede zu einer professionellen Vermarktung durch Engel & Völkers als Ihrem Immobilienmakler in Freiburg sind entscheidend. Zum einen steht die Marke Engel & Völkers seit 1977 quasi als Synonym für die seriöse und faire Vermarktung hochwertiger bis luxuriöser Immobilien. Das schafft Vertrauen bei den Käufern, was ein wesentlicher Faktor für den erfolgreichen und schnellen Verkauf eines Hauses in Freiburg ist. Mit unserer für den Verkäufer kostenfreien Immobilienbewertung vor Ort in Ihrem Freiburger Haus ermitteln wir die Grundlagen und Details der Immobilie, um so einen aktuellen Marktwert zu bestimmen. Denn gerade an nachfragestarken Immobilienmärkten schätzen Hauseigentümer den Wert ihrer Immobilie nicht korrekt  ein, was zu Verlusten beim Verkauf führt. Lassen Sie sich von uns mitteilen, wie viel Ihr Einfamilienhaus in Freiburg derzeit tatsächlich beim Verkauf einbringen kann. Setzen Sie bei einem Verkauf von privat den Kaufpreis jedoch zu hoch an, verlieren die Kaufinteressenten spätestens bei der Besichtigung schnell das Vertrauen. Um das Haus dann noch in Freiburg zu verkaufen, benötigen Sie viel Zeit und Geduld, selbst wenn Sie den Kaufpreis senken.

Gerne beraten wir Sie rund um das Thema Hausverkauf in einem ausführlichen Erstgespräch. Zusammen mit unserer unverbindlichen Immobilienbewertung erhalten Sie so wichtige Informationen, um einen marktgerechten Kaufpreis für Ihr Haus festzulegen. Gemeinsam mit Ihnen planen wir im Rahmen eines Exklusivvertrages die Vermarktungsstrategie, die sogar eine virtuelle Besichtigung oder ein Drohnenflug über Ihrer Immobilie enthalten kann, und zwar ohne Extrakosten. Von der Erstellung eines eindrucksvollen Exposés bis zur Veröffentlichung gehören alle Marketingmaßnahmen zu unserem Service. Bei einer diskreten Vermarktung verzichten wir auf Publikationen und greifen direkt auf mehr als eine Million Suchinteressenten in unserem internationalen Netzwerk zu. Wir begleiten Sie bis zum notariellen Kaufvertrag und stehen Ihnen selbstverständlich auch danach noch zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jetzt für ein erstes Gespräch zum Verkauf Ihres Hauses in Freiburg.