Wohnung verkaufen in Freiburg im Breisgau

Die Frage nach dem aktuellen Marktwert ist eine der ersten, wenn es darum geht, eine Wohnung zu verkaufen. Die Immobilienmakler von Engel & Völkers Freiburg beantworten diese im Rahmen einer kostenfreien Immobilienbewertung vor Ort.

Darüber hinaus beraten wir Eigentümer, wie sie mit uns ihre Eigentumswohnung schnell und zum optimierten Kaufpreis vermarkten können.

Wir haben nur ein Ziel – Ihre Eigentumswohnung in Freiburg besser zu verkaufen.

Sie möchten ein Haus verkaufen? Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch ein breites Leistungsspektrum für einen erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses. Wir sind Ihr versierter Partner, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.

Wohnung verkaufen in Freiburg im Breisgau:
Profitieren Sie von unseren Immobilienmaklern

Ein privater Verkauf ihrer Wohnung erscheint vielen Immobilieneigentümern reizvoll, denn dieser erspart den Anteil an der Maklercourtage. Doch in den meisten Fällen ist der Privatverkauf einer Immobilie am Ende teurer, als er mit einem Makler gewesen wäre.

Das beginnt bei der Festsetzung des Kaufpreises. Während viele Eigentümer ihre Freiburger Wohnung subjektiv bewerten, ermitteln erfahrene Immobilienexperten den realen Wert der Immobilie. Dieser liegt oftmals über den Erwartungen.

Häufig unterschätzen Verkäufer auch die Kosten und den Zeitaufwand für das Marketing und die Kommunikation mit den Interessenten. Verstehen sich die Käufer auf Vertragsverhandlungen, drücken diese bei einem Privatverkauf nicht selten den Kaufpreis der Immobilie.

Unsere erfahrenen Immobilienmakler verstehen sich darauf, den Kaufpreis Ihrer Wohnung fundiert zu begründen und dementsprechend einen fairen Verkaufsabschluss herbeizuführen. Am Ende gewinnen dadurch sowohl Käufer als auch Verkäufer.

Außerdem bieten wir Ihnen versierte Beratung zu Besonderheiten, die mit dem Verkauf einer vermieteten Wohnung oder einer Eigentumswohnung einhergehen.

Unser Service und sämtliche Marketingtools sind bei einer Vermarktung Ihrer Wohnung in Freiburg selbstverständlich in der Courtage enthalten und das während der gesamten Vermarktungsdauer. Folgende Dienstleistungen können Sie von uns beim Verkauf Ihrer Wohnung in Freiburg erwarten:

• individuelle Beratung zum optimalen Verkaufsvorgang
• kompetente und kostenlose Bewertung Ihrer Wohnung
• durchdachtes Marketingkonzept abgestimmt auf die Freiburger Wohnung
• sachkundige Planung und Durchführung der Besichtigungen
• regelmäßige Informationen über den Verkaufsstatus
• professionelle Vertragsverhandlungen für einen optimalen Kaufpreis
• Begleitung zum Notarvertrag und zur Übergabe der Eigentumswohnung
• After-Sales-Service nach Bedarf
  
  
  

Die hohe Lebensqualität macht Freiburg im Breisgau zu einem beliebten Wohnort. Daher steigen seit Jahren die Angebotspreise für Eigentumswohnungen, egal ob es sich um Bestandswohnungen, sanierte Altbauwohnungen oder Wohnungen im Neubau handelt.  

• Herdern 
• Neuburg 
• Altstadt 
• Wiehre  
• Vauban 

Sie möchten eine vermietete Wohnung verkaufen? Wir geben Ihnen wertvolle Tipps!

Bei dem Verkauf einer vermieteten Wohnung gilt es einige Dinge zu beachten. Als erfahrene Immobilienmakler in Freiburg betreuen wir Sie während des gesamten Verkaufsprozesses und sorgen für einen optimalen Kaufpreis.

Der richtige Kaufpreis
Eine genaue Marktwertanalyse mithilfe der Ermittlung des Ertragswertes Ihrer vermieteten Wohnung ist ein wichtiger Faktor für die Berechnung des optimalen Kaufpreises. Viele Investoren interessieren sich für vermietete Immobilien als Kapitalanlage. Somit sind vor allem die erzielbaren Mieteinnahmen für Investoren interessant und für den Kaufpreis ausschlaggebend.

Der Mieter

Wenn Sie eine vermietete Wohnung verkaufen möchten, sollten Sie Ihren Mieter frühzeitig informieren. Eventuell ist der Mieter selbst an einem Kauf interessiert oder es besteht sogar ein Vorkaufsrecht seitens des Mieters.

Bei einem Verkauf einer vermieteten Wohnung an Dritte bleibt das Mietverhältnis bestehen. Der Käufer muss den Mietvertrag zu den bestehenden Konditionen übernehmen. Ihm bleibt jedoch die Möglichkeit wegen Eigenbedarf das Mietverhältnis zu kündigen.