Immobilien in Krefeld kaufen, verkaufen, mieten & vermieten

Die linksrheinische Großstadt Krefeld beherbergt rund 230.000 Einwohner und gilt aufgrund ihrer vorteilhaften Lage als Verkehrsknotenpunkt zwischen den Metropolregionen Rheinland und Ruhrgebiet. Doch nicht nur verkehrstechnisch hat die Stadt am Rhein einiges zu bieten. Sowohl für Käufer von Immobilien als auch für Eigentümer, die ihre Wohnung oder ihr Haus verkaufen wollen, stellt Krefeld laut Immobilienmakler ENGEL&VÖLKERS dank der vielversprechenden Wirtschaftslage, der vortrefflichen Bildungsstruktur und der vielseitigen Wohnlagen ein attraktives Ziel dar. Ob grün und ruhig, abgelegen und flussnah oder zentral und lebendig: In Krefeld findet sich für jeden Immobiliengeschmack das passende Objekt. Verkäufer werden durch hohe Nachfrage und steigende Verkaufspreise, Käufer durch den im Vergleich zu Düsseldorf nach wie vor bezahlbaren Wohnraum gleichermaßen begünstigt.

Erfahren Sie in folgendem ENGEL&VÖLKERS Stadtportrait, weshalb sich auch Ihr Immobilienprojekt in Krefeld mit unserer Unterstützung lohnt.

1. Modern, urban und in exzellenter Lage - die Besonderheiten von Krefeld als Immobilienstandort

2. Vielfältige Immobilienstandorte für Kauf und Miete von Immobilien in Krefeld

3. Mit ENGEL&VÖLKERS verkaufen oder vermieten Sie Ihre Immobilie in Krefeld erfolgreich

4. Ihr Immobilienmakler für Kauf, Verkauf, Vermietung & Miete in Krefeld? ENGEL&VÖLKERS!

1. Modern, urban und in exzellenter Lage - die Besonderheiten von Krefeld als Immobilienstandort

Die niederrheinische Großstadt, die wegen ihrer Seidenstoffproduktion im 18. und 19. Jahrhundert auch als “Samt- und Seidenstadt” bekannt wurde, steht heute vor allem für erlebnisreiches und zentrales Wohnen. Käufer und Mieter, die in einem der bevorzugten Stadtteile wie Bockum, Verberg, Traar oder Fischeln eine Immobilie suchen, kommen wegen der Angebotsknappheit und Verteuerung vermehrt aus Düsseldorf, um in Krefeld vom hervorragenden Verkehrsnetz und der Anbindung an die Niederlande und ins Ruhrgebiet zu profitieren. Eigentümer, die ihr Haus oder ihre Wohnung mithilfe unserer Immobilienmakler verkaufen oder vermieten wollen, freuen sich über die hohe Nachfrage nach ihrer Immobilie; Kaufinteressenten hingegen kommen der hohe Freizeitwert, bezahlbare Preise und die ideale Infrastruktur zugute. 

Insgesamt 69 Prozent der Stadtfläche werden von Wäldern, Parks und Naturschutzgebieten wie dem Stadt- und Forstwald, Egelsberg, Hülser und Latumer Bruch sowie mehreren Golfplätzen eingenommen. Ausflüge, Wanderungen und Spaziergänge bieten sich sowohl allein als auch mit der Familie an. Dank mehrerer Sportvereine wie dem Krefelder HTC und dem Eishockey- Bundesligaverein KEV sowie Spielplätze und einem Schwimmbad ist außerdem für den Erlebnisspaß des Nachwuchses gesorgt, und auch bildungstechnisch bietet Krefeld Eigentümern und Mietern von Häusern oder Wohnungen alles, was das Elternherz begehrt: Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und die Hochschule Niederrhein sind über Straßenbahnen, Busse das U-Bahnnetz stets schnell zu erreichen. Mit der “K-Linie” U76 steht außerdem eine direkte Verbindung nach Düsseldorf zur Verfügung. Verkäufer von Immobilien wissen: Krefeld ist auch was fürs Auge. Viel historische Bausubstanz findet sich beispielsweise in der Linner Altstadt und der märchenhaften Wasserburg, im Zentrum Hüls und Uerdingen sowie im Bismarckviertel mit seinen Stadtvillen aus der Vorkriegszeit. Kunstmuseen wie Haus Esters und Haus Lange sowie der Mies van der Rohe Business Park blicken ebenfalls auf eine rund hundertjährige Geschichte zurück.

Sowohl Eigenheimbesitzer, die ihre Immobilie in einem der Krefelder Stadtteile verkaufen, als auch Kauf- und Mietinteressenten, die ihren Lebensmittelpunkt in die niederrheinische Großstadt verlegen wollen, wissen die willkommene Mischung aus Naturnähe, Urbanität und ansprechenden Wohnlagen zu schätzen. Setzen auch Sie Ihr Immobilienprojekt in Krefeld mit uns in die Tat um und verlassen Sie sich auf die Expertise der Immobilienmakler von ENGEL&VÖLKERS.

2. Vielfältige Immobilienstandorte für Kauf und Miete von Immobilien in Krefeld

In Krefeld finden sich für Käufer und Mieter von Häusern oder Wohnungen auf über 137 Quadratkilometern so zahlreiche und unterschiedliche attraktive Wohnlagen, dass es sich lohnt, die verschiedenen Stadtteile nach Lage zu ordnen.

Bockum, Fischeln, Oppum und Cracau zeichnen sich durch Zentrumscharakter aus, der durch die Nähe zur Hochschule sowie zum Zoo und dem Stadtwald entsteht. Da die Bevölkerungsdichte in diesen Ortsteilen besonders hoch ist, profitieren Pendler oder Familien, die eine Immobilie kaufen oder mieten wollen, von der hervorragenden Infrastruktur. Beliebte Standorte für den Haus- oder Wohnungskauf finden sich unseren Immobilienmaklern zufolge in der Nähe des Oppumer Schönwasserparks, des in Bockum gelegenen Krefelder Zoos, oder auch, für Liebhaber von herrschaftlichen Gründerzeitvillen, im schönen Bismarckviertel. Besonders hochwertige Immobilien mit teilweise parkartigen Grundstücken warten auch im Bockumer Musikerviertel in der Nähe des Stadtwaldes auf den passenden Käufer. Rund um den Stadtwald befinden sich zudem diverse Sportvereine und das bekannte Stadtwaldhaus mit einem der größten Biergärten Deutschlands.

Von den im Osten oder am Rhein gelegenen Stadtteilen Linn, Gellep-Stratum, Uerdingen und Verberg ist Uerdingen der bevölkerungsreichste, und eröffnet Immobiliensuchenden die Möglichkeit, ein Haus oder eine Wohnung mit herrlichem Rheinblick zu kaufen bzw. zu mieten. In fußläufiger Nähe liegen die beiden einzigen Gymnasien der vier Stadtteile, während sich in Verberg und Linn zwei Grundschulen befinden. Die schönsten Wohnlagen finden Immobilieninteressenten in der Nähe der Burg Linn, des Greiffenhorstparks und natürlich des Rheins. Verberg und Gellep-Stratum sind dank ihrer Nähe zu Freizeitstätten wie dem Badezentrum, dem Hundepark Krefeld sowie dem Latumer Bruch für Familien interessant, die ein Haus in Krefeld kaufen oder mieten wollen.

Der südlich gelegene Stadtteil Forstwald mit gleichnamigem Park gehört zu den besonders grünen und idyllischen Wohnlagen Krefelds. Familien, die hier eine Neu- oder Bestandsimmobilie zum Kauf oder zur Miete suchen, schätzen die nahegelegene Grundschule und die vielen Gelegenheiten für entspannende Waldspaziergänge.

Traar liegt im Nordosten der Stadt und bietet überwiegend sehr gute Wohnlagen, die aufgrund ihrer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Egelsberg, zur städtischen Grundschule und mehrerer Kindertagesstätten sowie zu den historischen Sehenswürdigkeiten Egelsberger Mühle und Haus Traar ebenfalls bei Familien beliebt sind. 

Inrath und Kliedbruch befinden sich in leicht nördlicher, jedoch noch zentrumsnaher Lage. Kapuzinerberg und Inrather Berg sowie der Krefelder Stadtwald sind ebenso schnell erreichbar wie die City, was die beiden Ortsteile sowohl für Natur- als auch Stadtliebhaber, die eine Immobilie kaufen oder mieten wollen, attraktiv macht. Hüls im Norden überzeugt mit guter Infrastruktur und ruhigen Wohnlagen; insbesondere der Hülser Berg in der Nähe von Wald und Wildgehege ist für Käufer interessant, die besonders hochwertige Immobilien zum Kauf suchen. 

Sie sehen - bei Ihrem Kaufvorhaben in Krefeld haben Sie die Qual der Wahl. Setzen Sie daher auf die Zusammenarbeit mit den Immobilienmaklern von ENGEL&VÖLKERS, die Ihnen professionell und tatkräftig zur Seite stehen.

3. Mit ENGEL&VÖLKERS verkaufen oder vermieten Sie Ihre Immobilie in Krefeld erfolgreich

Stadtwald, Musikerviertel, Forstwald, Hülser Berg, Blumenviertel - in Krefeld sind die Top-Wohnlagen zahlreich, und auch Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, können sich einer hohen Nachfrage erfreuen. 

Insbesondere bei  Eigentumswohnungen wurde im aktuellen ENGEL&VÖLKERS Marktbericht ein starker Anstieg der Angebotspreise im festgestellt. Krefeld hat als Immobilienstandort insbesondere wegen der hervorragenden Lage zwischen dem Ruhrgebiet und Großstädten wie Düsseldorf und Duisburg eine vielversprechende Zukunft, da die wirtschaftliche Stärke der Metropolregion Rhein-Ruhr auch in der ehemaligen Samt- und Seidenstadt zu spüren ist. Metallbau- und Chemieindustrie sowie die renommierte Hochschule Niederrhein bieten Arbeitnehmern, Unternehmern und Studenten vielseitige Möglichkeiten für die Zukunft, weshalb Eigentümer von Wohnungen und Häusern beim Verkauf und bei der Vermietung ihrer Immobilie auf vermehrtes Interesse seitens dieser Klientel hoffen können. Auch die Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern ist in den entsprechenden Lagen hoch: Dazu gehören vorwiegend Bestlagen in Bockum, Traar, Hüls, Verberg, und Fischeln. Laut den ENGEL&VÖLKERS Immobilienmaklern wird sich der positive Trend für Verkaufs- und Mietpreise auch zukünftig fortsetzen, da Krefeld eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz hat und einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt der Wirtschaftsregionen Niederrhein, Rheinland und Ruhrgebiet bildet.

Nutzen Sie das hohe Verkaufspotenzial Ihrer modernen Wohnung oder Ihres hochwertigen Hauses und vertrauen Sie dem Gespür der erfahrenen Immobilienmakler von ENGEL&VÖLKERS. Wir verkaufen Ihre Immobilie in Krefeld mit Erfolg.

4. Ihr Immobilienmakler für Kauf, Verkauf, Vermietung & Miete in Krefeld? ENGEL&VÖLKERS!

Kundenorientierung, Erfahrung und bewährte Vermarktungskonzepte sind nur drei der Faktoren, von denen Sie als Eigenheimbesitzer beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie in Krefeld in Zusammenarbeit mit ENGEL&VÖLKERS profitieren. Neben der kostenlosen und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung Ihrer modernen Wohnung oder Ihres gemütlichen Hauses bieten wir Ihnen fundierte Marktkenntnisse, die unsere Immobilienexperten durch zahlreiche Objektverkäufe in den vergangenen Jahren immer weiter vertiefen konnten; außerdem verfügen wir über ein großes Suchkundennetzwerk mit Bestandskunden aus dem gesamten Rhein-Ruhr-Bereich sowie gefestigte Kontakte zu lokalen Architekten und Handwerksunternehmen. Während Sie sich zurücklehnen können, entwerfen wir im Zuge eines Rundum-sorglos-Pakets ein individuelles Marketingkonzept für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Krefeld.

Suchen Sie stattdessen ein passendes Haus oder eine zentrumsnahe Wohnung, unterstützen die kompetenten ENGEL&VÖLKERS Immobilienmakler Sie bei Ihrem Kauf- oder Mietvorhaben in Krefeld mit großem Engagement. Wir ermitteln die passende Immobilie nach Ihren Kriterien und nutzen dafür unsere umfassende Orts- und Marktkenntnis, derweil Sie entspannt die Stadt erkunden können. Zudem wird exklusive Betreuung bei uns groß geschrieben: Als Teil unserer Datenbank vorgemerkter Kaufinteressenten erhalten Sie auch Angebote, die noch nicht veröffentlicht wurden.

Machen Sie jetzt mit uns den ersten Schritt in Richtung Kauf oder Verkauf Ihrer Krefelder Immobilie!

Wenn Sie die Immobilienmakler von ENGEL&VÖLKERS beauftragen, kommen Ihnen umfangreiche Serviceleistungen sowie über 40 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche zugute. Wir wissen, wo es sich in Krefeld gut wohnen lässt und wie der Verkauf Ihrer Immobilie stressfrei und routiniert vonstatten geht. Mit Diskretion, Leidenschaft und fortschrittlichen Methoden führen wir Ihr Kauf- oder Verkaufsvorhaben in Bockum, Verberg, Traar, Fischeln, Hüls, Forstwald, Linn, Oppum, Gellep-Stratum, Uerdingen, Inrath/Kliedbruch oder Cracau zum Erfolg. 

Nutzen Sie jetzt unser Online-Kontaktformular und lassen Sie sich von unserem fachkundigen Team beraten, oder rufen Sie uns für ein kostenloses Erstgespräch unter der Telefonnummer +49 2151 782960 an. Wir freuen uns auf Ihre Wünsche!