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Neukirchen-Vluyn gehört zu den beliebten Immobilienstandorten am Niederrhein, die sich einer hohen Nachfrage nach zum Verkauf oder zur Vermietung stehenden Häusern und Wohnungen erfreuen. Die harmonische Mischung aus Kleinstadtatmosphäre und idyllischen Wohnlagen im Grünen lässt die Herzen von Käufern höher schlagen, die die Nähe zur heilsamen Natur schätzen. Immobilienmakler ENGEL&VÖLKERS Moers weiß: Kaufen oder mieten Sie eine Immobilie in Neukirchen-Vluyn, werden Sie nicht enttäuscht sein; ein großes Sport- und Kulturangebot sowie wunderschöne Naturschutzgebiete dienen der abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, während die Bildungs- und Jobangebote in unmittelbarer Nähe zu einem angenehmen Alltag beitragen. Lesen Sie weiter und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Eigenschaften, die Neukirchen-Vluyn für Sie als Käufer, Verkäufer oder Vermieter besonders attraktiv machen.
- Diese Argumente sprechen für Ihr Immobilienprojekt in Neukirchen-Vluyn
- Immobilie im attraktiven Neukirchen-Vluyn kaufen oder mieten und von hoher Lebensqualität profitieren
- Immobilien in Neukirchen-Vluyn mit Makler-Unterstützung verkaufen & vermieten
- ENGEL&VÖLKERS ist Ihr Partner für Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien in Neukirchen-Vluyn
1. Diese Argumente sprechen für Ihr Immobilienprojekt in Neukirchen-Vluyn Urbaner Industriecharme trifft niederrheinische Natur
So lässt sich die Atmosphäre der attraktiven Stadt nahe Moers am treffendsten beschreiben. Neukirchen-Vluyn beherbergt auf knapp 44 Quadratkilometern etwas über 28.000 Einwohner, die die Vorzüge der Stadt genießen. Unsere ENGEL&VÖLKERS Immobilienmakler wissen: Wohnlagen, die vom Einfamilienhaus bis zur Mietwohnung verschiedene Objektarten bieten, ergänzen sich wunderbar mit naturbelassenen Landschaftsschutzgebieten, reizvollen Radfahr- und Wanderwegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Nicht nur Immobilienkäufer und Mieter, sondern auch Besucher werden regelmäßig von einzigartigen Sehenswürdigkeiten wie der Halde Norddeutschland oder dem Wasserschloss Bloemersheim angezogen, was, neben zahlreichen anderen Faktoren, die Beliebtheit der Stadt für Haus- oder Wohnungskäufer und Mietinteressenten gleichermaßen steigert. Zum Verkauf stehende Einfamilienhäuser und Wohnungen sind besonders bei Familien gefragt, da die vier Ortsteile Vluyn, Neukirchen, Niep und Vluynbusch über ruhige und gut angebundene Wohnlagen verfügen, die sich ideal für einen entschleunigten Alltag anbieten, ohne dass man auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten muss. Moers, Krefeld und Kamp-Lintfort sind zudem in kurzer Zeit zu erreichen, und auch Duisburg liegt lediglich eine halbstündige Autofahrt entfernt. Für Kinder und Jugendliche werden die meisten Bildungs- und Betreuungsangebote in unmittelbarer Entfernung der eigenen Immobilie angeboten: So zählt Neukirchen-Vluyn elf Kindertageseinrichtungen, vier Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium sowie eine Kunst- und Musikschule; optimale Bedingungen für Ihren Nachwuchs. Auch die wirtschaftliche Lage lässt keine Wünsche offen, denn hier haben sich unter anderem Unternehmen in den Bereichen Verfahrens- und Klimatechnik, Druckindustrie, Maschinenbau, IT, Handel, Dienstleistung und Landwirtschaft niedergelassen.
Sie möchten Ihr Kauf- oder Verkaufsvorhaben in Neukirchen-Vluyn verwirklichen und dabei sicher durch den bürokratischen Dschungel geführt werden? Setzen Sie dabei in jedem Fall auf die professionelle Unterstützung unserer ENGEL&VÖLKERS Immobilienmakler für Neukirchen-Vluyn, die Ihr Anliegen routiniert und fachkundig umsetzen!
2. Immobilie im attraktiven Neukirchen-Vluyn kaufen oder mieten und von hoher Lebensqualität profitieren
Ähnlich wie die Nachbarstädte Kamp-Lintfort und Rheinberg weist Neukirchen-Vluyn einen bemerkenswert hohen Anteil an Grünflächen, Wäldchen und weitläufigen Feldern auf, die das naturnahe Wohnen zu einem Erlebnis machen und die Lebensqualität für Käufer und Mieter maßgeblich steigern. Zwei der vier Stadtteile, Vluynbusch und Niep, stechen in dieser Hinsicht besonders hervor:
Vluynbusch liegt im Nordwesten der Stadt und beherbergt, umgeben von Feldern, knapp 1.300 Einwohner. Die Streusiedlung ohne bestimmten Kern ist das ideale Wohnquartier für naturverbundene Familien mit Kindern, die am Kauf eines Einfamilienhauses mit großem Grundstück und weitläufigem Ausblick interessiert sind. Vluyn und Neukirchen sind lediglich zehn Minuten mit dem Auto und rund zwanzig Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Auch Niep im südlichen Teil überzeugt mit naturnaher Atmosphäre und bietet den rund 650 Einwohnern ländliche Idylle weitab vom Großstadtlärm. Radfahrwege, das Landschaftsschutzgebiet Nieper Kuhlen sowie ein großer Golfplatz laden an diesem beschaulichen Immobilienstandort zum Entspannen, Spazieren, zur sportlichen Betätigung und zum Kauf von Häusern oder Wohnungen ein.
Neukirchen und Vluyn, die beiden zentralen Ortsteile, machen mit knapp 26.000 Einwohnern den größten Anteil der Bevölkerung aus. Eine gute öffentliche Verkehrsstruktur, mehrere Kindergärten, Schulen sowie eine Musikschule machen den Kauf eines Hauses oder die Miete einer Wohnung vor allem für Familien mit Kindern attraktiv, während auch der Freizeit-, Arbeits- und Kultursektor nichts zu wünschen übrig lassen: Kabarett, Theater, Freizeitbad, das ortsgeschichtliche Museum, Freizeitwiesen und Grillplätze sind nur einige der Angebote, die Käufer und Mieter in Neukirchen-Vluyn nutzen können.
Da der Bedarf an Wohnraum immer weiter steigt, wird das 80 Hektar große Stadtquartier Niederberg 1/2/5 zwischen den beiden Stadtteilen nun ausgebaut, um attraktiven neuen Wohnraum zu schaffen. Bereits über 900 Immobilienkäufer und Mieter haben hier ein neues Wohnquartier gefunden, und aufgrund der hohen Nachfrage sollen weitere Projekte zum Bau von Einfamilienhäusern realisiert werden.
Die vielfältige Immobilienlandschaft und idyllische Umgebung überzeugen viele Käufer und Mieter, die ihren Lebensmittelpunkt nach Neukirchen-Vluyn verlagern wollen. Auch für Ihr Kauf- oder Mietvorhaben finden wir in der schönen niederrheinischen Stadt die passende Immobilie, die zu Ihren Vorstellungen passt. Nehmen Sie über den roten Button am rechten Bildschirmrand Kontakt zu unseren kompetenten Immobilienmaklern von ENGEL&VÖLKERS für Neukirchen-Vluyn auf und verlassen Sie sich bei Ihrem Wohnungs- oder Hauskauf auf unsere Expertise.
3. Immobilien in Neukirchen-Vluyn mit Makler-Unterstützung verkaufen & vermieten
Neubauprojekte wie “Niederberg 1/2/5” machen deutlich, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Neukirchen-Vluyn größer ist als das Angebot; anhand des Erfolgs dieser Projekte lässt sich außerdem eine positive Zukunftsprognose bezüglich des Erfolgs künftiger Baumaßnahmen treffen. Ihr Haus oder Ihre Wohnung zum Verkauf beziehungsweise zur Vermietung ist daher aktuell bei Interessenten besonders gefragt. Die überwiegend guten Wohnlagen der Stadt sowie ein niedriger Zins führen zu einem überdurchschnittlichen Verkaufspreiserlös, von dem Sie mit Hilfe von Immobilienmakler ENGEL&VÖLKERS jetzt beim Verkauf Ihres Immobilie in Neukirchen-Vluyn profitieren können. Ein Blick auf die Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre zeigt, dass der Quadratmeterpreis von Häusern und Wohnungen in Neukirchen-Vluyn über einen Zeitraum von rund sechs Jahren von Quartal zu Quartal konstant um einige Prozent, und seit 2016 um insgesamt 27 Prozent gestiegen ist. Vor allem die Verkaufspreise von Einfamilienhäusern zeigen einen deutlichen Anstieg, da diese Objektart besonders gefragt ist; aber auch Bestandswohnungen erleben in den letzten Jahren über alle Lagen hinweg einen starken Positivtrend, was Nachfrage und Immobilienpreise angeht. Außerdem deutet auch die Entwicklung des Mietspiegels auf die Möglichkeit einer lukrativen Vermietung Ihrer Immobilie hin: So sind die Mietpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser seit einigen Jahren um durchschnittlich 11,5 Prozent gestiegen, und auch die Veränderungsrate von 3,2 Prozent für Bestandswohnungen sprechen für die Vermietung Ihrer Immobilie in Neukirchen-Vluyn.
Angesichts dieser vielversprechenden Marktentwicklung in Neukirchen-Vluyn ist es für Sie umso ratsamer, bei Ihrem Immobilienvorhaben auf die Beratung eines professionellen und fachkundigen Immobilienmaklers zu setzen, damit Ihre Vermietung bzw. Ihr Verkauf ein voller Erfolg wird.
4. ENGEL&VÖLKERS ist Ihr Partner für Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien in Neukirchen-Vluyn
Egal, ob Ihr Vorhaben in Neukirchen-Vluyn den Kauf, Verkauf oder die Vermietung einer Wohnung oder eines Hauses betrifft: Unsere ENGEL&VÖLKERS Immobilienmakler für Neukirchen-Vluyn kennen sich dank einer qualitativen und umfassenden Ausbildung und langjährigen Erfahrung im Immobiliengeschäft bestens aus und können durch den Zugriff auf ein weitläufiges Netzwerk aus Verkäufern und Interessenten auf jeden Ihrer Wünsche eingehen. Als Käufer können Sie sich vorab anhand unseres Portfolios selbst ein Bild von unserer Arbeitsweise machen und außerdem von der umfangreichen Marktkenntnis unserer Immobilienmakler profitieren, sodass am Ende des Kaufprozesses Ihrer Traumimmobilie ein zufriedenstellender Vertragsabschluss steht. Als Verkäufer bieten wir Ihnen von der kostenlosen Marktpreiseinschätzung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Neukirchen-Vluyn bis hin zum abschließenden After-Sales-Service ein zuvorkommendes und diskretes Beratungs- und Vermarktungskonzept in drei Phasen an, das sich seit Jahrzehnten bewährt hat.
Wir führen Ihr Immobilienvorhaben in Neukirchen-Vluyn zum Erfolg - ENGEL&VÖLKERS
Die Beliebtheit Neukirchen-Vluyns als Immobilienstandort wird in den nächsten Jahren weiterhin steigen, weshalb jetzt der ideale Zeitpunkt für die Umsetzung Ihres Projekts in der niederrheinischen Kleinstadt ist. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie die Vorzüge Ihres neuen Wohnquartiers, oder gehen Sie Ihrem gewohnten Alltag nach, während Immobilienmakler ENGEL&VÖLKERS routiniert und kompetent alle nötigen Schritte für die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses einleiten. Ob Vluynbusch, Niep, Vluyn oder Neukirchen: Machen Sie Ihr Immobilienvorhaben zu einem stressfreien Unterfangen und kontaktieren Sie unser Immobilienmakler-Team online für ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!
Unsere Leistung können Sie auch an folgenden Standorten in Anspruch nehmen:
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