Engel & Völkers breidt uit. In januari 2023 opent het een kantoor in De Haan, van waaruit Alexander Vanhee, nu al licentiepartner voor Brugge en Brugge-Oost (samen met Joke De Spiegelaere) , behalve De Haan ook Oostende zal bestrijken.
Toe aan een nieuwe uitdaging ging Alexander Vanhee eind 2021 het gesprek aan met Engel & Völkers. Vastgoed zit in zijn bloed, het bepaalde zijn studiekeuze. In zijn vorige job boog hij zich over commercieel vastgoed, maar toen corona uitbrak viel de handel in winkelpanden stil en ook vele verplaatsingen naar Antwerpen en Brussel begonnen te wegen voor de Bruggeling.
‘Ik liep langs bij het kantoor van Engel & Völkers in Brugge en voelde meteen een enorme klik. Hun menselijke, vlotte aanpak, de uitstraling van het merk en de manier van werken spraken me onmiddellijk aan. Het is ook een mooie portefeuille om mee te werken.’
Een uniek network
De verscheidenheid aan panden en het internationale netwerk noemt Vanhee de belangrijkste troeven van Engel & Völkers. ‘We werken zowel nationaal als internationaal. Het netwerk van Engel & Völkers strekt zich enorm wijd uit. Dat is uniek, dat vind je nergens. Op één en dezelfde dag kan je bellen met iemand uit Brussel en iemand uit Portugal of Italië. Dat gigantische netwerk levert Engel & Völkers het voordeel op dat het één aanspreekpunt voor meerdere transacties kan voorstellen. Je moet voor verschillende transacties niet van het ene lokale kantoor naar het andere en daar dan al die rompslomp afhandelen. Het zijn ook niet altijd kastelen van vijf of tien miljoen euro. Er is veel variatie, je kan overal op werken. Dat merk je aan het profiel van de agenten van Engel & Völkers. Het zijn mensen die van vele markten thuis zijn. Die met iedereen kunnen praten, die zich thuis voelen in alle categorieën van vastgoed: van exclusieve luxepanden tot appartementen voor tweedeverblijvers en alles wat daartussen zit. Net dat heel brede register maakt het aantrekkelijk voor een agent van Engels & Völkers.’
Goede naam en faam
Als agent van Engel & Völkers word je niet aan je lot overgelaten. Dat ondervond ook Alexander Vanhee. ‘Er worden intern zeer veel informatieve contacten georganiseerd. Goed geïnformeerd zijn geeft niet alleen een voordeel, ik vind dat gewoon noodzakelijk. Als vastgoedkantoor zijn we eigenlijk een informatiepunt. In het kantoor in Brugge komen er voortdurend mensen binnen met hun vragen over vastgoed. Ook mensen uit het buitenland, uit Amerika of Italië en noem maar op. Ze zijn vertrouwd met onze naam. Onze reputatie en de grootte van de groep boezemen vertrouwen in. De mensen weten dat wij de zaken uiterst professioneel aanpakken en kwaliteit leveren. Ze beseffen: panden van Engel & Völkers zijn oké en wat Engel & Völkers zegt, dat klopt. Wij bieden zekerheid.’
UNESCO-ERFGOED
Alexander Vanhee neemt zowel Brugge als Brugge-Oost (de regio Aalter-Maldegem) onder zijn hoede. De status van UNESCO-werelderfgoed typeert het vastgoed in Brugge. ‘Daar hangt een strenge regelgeving aan vast, administratief is het zelden een wandeling door het park. Maar het grote voordeel is dat je zelden wantoestanden of rariteiten aantreft. De regels zijn streng maar iedereen houdt zich eraan. De kopers en verkopers komen alvast van alle kanten. Vanzelfsprekend veel Bruggelingen die hier wonen. Maar ook veel buitenlanders. Momenteel zijn we bezig met Portugezen, Amerikanen, Engelsen; vorige week deden we zaken met Duitsers. Mensen die in Brugge een pied-à-terre zoeken.’
Nieuw in De Haan
Begin 2023 opent Engel & Völkers een kantoor in De Haan. ‘Op het Leopoldplein’, zegt Alexander Vanhee. ‘De grote, grove werken lopen op hun einde, daarna beginnen we aan de inrichting. Voor de opening mikken we op januari. Op een precieze datum wil ik me liever niet vastpinnen, want natuurlijk gaat deze opening gepaard met een lanceringsevent en heel veel communicatie.’
In De Haan is Engel & Völkers nu al zeer aanwezig, ‘we hebben hier al veel mooie zaken gerealiseerd’, signaleert Alexander Vanhee. Vanuit het kantoor in De Haan wordt ook de regio Oostende bewerkt. ‘De Haan en Oostende liggen dicht bij elkaar. Dat is dan weer een markt die vooral mikt op toeristen en tweedeverblijvers. Toch net weer een ander publiek dan in Brugge, die variatie maakt het boeiend.’
Alles verandert voortdurend
De vastgoedmarkt doet het nog altijd goed, vindt Alexander Vanhee. ‘Bij de concullega’s merk ik nogal wat stress, ze zijn bang van de toekomst. Maar niemand heeft de toekomst in de hand en alles verandert hoe dan ook voortdurend. Tegenwoordig hebben we de handen vol met asbest- attesten die voortaan deel moeten uitmaken van het compromis. Zelf denk ik dat we stilaan weer opschuiven naar de toestand zoals hij was vóór corona. Door corona ontstond er een ware rush op vastgoed en raakten de prijzen oververhit. Nu zien we ze stilaan normaliseren.’
Wil je meer weten over de vastgoedmarkt in Brugge of De Haan, neem dan contact op met Alexander Vanhee op 050/61.66.30
Maandag tot Vrijdag: 9u - 18u
Zaterdag: 10u - 14u
Zondag: Gesloten