Hebt u commercieel talent en een passie voor vastgoed? Dan biedt Engel & Völkers u de beste kansen om met succes een professionele carrière uit te bouwen.
BEWIJS VAN VERTROUWEN
Engel & Völkers is een van ’s werelds belangrijkste dienstverlenende bedrijven gespecialiseerd in vastgoedmakelaardij. Het werd in 1977 in Hamburg opgericht door Dirk C. Engels en Christian Völkers. In België is het sinds 2006 operationeel en sinds 2016 met een franchisesysteem. ‘We verkopen en ondersteunen licenties’, legt Kevin Rentmeesters uit. ‘We verbinden vastgoedmakelaars met investeerders en we begeleiden ze in de uitvoering van hun businessplan. In België hebben we 15 licentiepartners – dat zijn natuurlijke personen die een vennootschap hebben opgezet. In totaal beheren ze 25 kantoren. Dat we meer kantoren hebben dan licentiepartners, bijna twee kantoren per licentiepartner, wijst op een groot vertrouwen.’
WE ZIJN ER VOOR IEDEREEN
Exclusiviteit, passie en competentie zijn de waarden die Engels & Völkers uitdraagt. ‘Vanuit die waarden bewerken we de volledige vastgoedmarkt. We zijn er voor iedereen’, benadrukt Kevin Rentmeesters. ‘We zitten in het hogere segment maar evengoed in de middenmarkt. Anders zouden we geen 150 agenten inzetten. Het gaat ons niet om de waarde van een pand, wel om de kwaliteit van de dienstverlening waarop zowel de verkoper als de koper van een vastgoed recht heeft.
DE KERS OP DE TAART
Wie bij Engel & Völkers een vastgoedfranchise opent, wordt niet aan zijn lot overgelaten. Kevin Rentmeesters: ‘De kwaliteit van onze dienstverlening is gebaseerd op de opleiding van onze makelaars. Bij Engel & Völkers noemen we ze liever vastgoedconsulenten. We selecteren ze zorgvuldig: we wensen geen mensen die denken dat alles vanzelf gebeurt zodra ons logo boven hun deur hangt. Natuurlijk helpt dat logo, maar een garantie voor gouden zaken is het niet. Onze makelaars begrijpen goed wat de synergie is tussen hun competenties en Engel & Völkers. Het merk is voor hen de cherry on the cake. Een van hun competenties is de expertise van waaruit ze advies over vastgoed geven.’
INFORMATIE EN ANDERE FACILITEITEN
‘Met het verwerven en upgraden van die expertise helpt Engel & Völkers’, vervolgt Kevin Rentmeesters. ‘We onderhouden op regelmatige basis contact en zorgen dat ze weten waarover ze spreken: we informeren hen over de prognoses van de grootbanken, de analyses van Statbel, we houden de notarisbarometer in de gaten. Dat behoort allemaal tot de service die we onze makelaars verlenen, stap voor stap begeleiden ze we om van hun passie voor vastgoed een professioneel succes te maken. Met de inzichten die we hen verstrekken kunnen ze naar de mensen gaan en het verschil maken. Advies, begeleiding, individuele coaching, toegang tot het plug & play-systeem – alles staat voor ze klaar wanneer ze instappen. Engel & Völkers heeft ook een geïntegreerde website, met aparte landingspagina’s maar allemaal gelinkt aan dezelfde CRM.’
LOKALE VERANKERING
Engel & Völkers hanteert een specifieke geografische opdeling. ‘Licentiehouders zijn vaak uit op meer gebied, maar daar doen wij niet aan mee’, licht Kevin Rentmeesters toe. ‘Dat meer gebied meer business zou betekenen, is een denkfout. Hoe kleiner je gebied, hoe groter je focus. Wij zetten in op de nabijheid van onze makelaars, waardoor ze zich op natuurlijke wijze als eerste aanspreekpunt aandienen wanneer mensen vastgoed willen verhandelen. Lokale verankering zorgt voor vertrouwen. De makelaars van Engel & Völkers maken deel uit van de lokale gemeenschap. Ze worden op straat gezien en herkend.’
ALS EEN FAMILIE
Kevin Rentmeesters stipt nog een ander voordeel van die aanpak aan. ‘In elke regio voorzien wij één shop. Kleine regio’s betekent dus meer shops, betekent meer visibiliteit. Dus hebben we kaarten uitgewerkt: regio per regio, gemeente per gemeente, gebied per licentie, zoveel transactievolume, zoveel gemiddelde commissie. Die structuur staat er nu, voor enkele regio’s zoeken we nog investeerders en/of makelaars. Voorbeelden zijn kustregio’s Nieuwpoort en Knokke maar ook Bergen, Charleroi of Namen. We bouwen dat netwerk uit als familie, zowel op het niveau van de investeerder als op dat van de makelaar. Onze medewerkers en partners geloven met passie in het merk.’
VOETBALTEAM MET COACH
Na jaren van organische groeit vertegenwoordigt de Belgische vastgoedmarkt momenteel 35 miljard euro (2021). Het zwaargewicht is Vlaanderen met 24 miljard euro, 3,5 miljard in Brussel en 7,5 miljard euro in Wallonië. Engel & Völkers mikt op 10 procent marktaandeel en heeft een plan van aanpak om hier te geraken. Uiteraard moeten we rekeninghouden met de productiviteit van elke makelaar en waar hij staat in de leercurve, geeft Kevin Rentmeesters aan. ‘We werken met teams van tien, elf makelaars – we vergelijken het met voetbalteams en de investeerder is de coach. Waarom geen vijftien? Omdat vijftien mensen aansturen die zonder een hiërarchische link op zelfstandige basis functioneren geen sinecure is. En waarom geen vijf? Omdat de vaste kosten gedekt moeten zijn.’
VOLUME MAAKT VERSCHIL
Mensen met commercieel talent en enthousiasme voor vastgoed (kennis is niet echt noodzakelijk) zijn bij Engel & Völkers aan het goede adres, besluit Kevin Rentmeesters. ‘Ze worden er beter van. Niet alleen omdat we hen optimaal servicen. Ook financieel wenken er kansen. Een Engel & Völkers-makelaar kan al eens een duurder pand van bijvoorbeeld anderhalf of twee miljoen euro binnenhalen. Reken 3 procent commissie en je begrijpt: dat is een dikke factuur.
Heb je interesse in het Engel & Völkers netwerk en heb je een passie voor vastgoed?
Neem dan zeker contact met ons op via Belgium@engelvoelkers.com of 02/613.16.63
Exclusiviteit, passie en competentie zijn de waarden die Engels & Völkers uitdraagt.
De makelaars van Engel & Völkers maken deel uit van de lokale gemeenschap.
Maandag tot Vrijdag: 9u - 18u
Zaterdag: 10u - 14u
Zondag: Gesloten