Nou

2-room apartment in a quiet green area

289.000 €
  • 2 Habitacions
  • 1 Dormitori
  • 1 Bany
  • ~49 m² Superfície total
  • ~49 m² Superfície habitable

Descripció

In a quiet, green residential district of Innsbruck, a 2-room apartment on the 1st floor of a well-maintained residential complex built in 1973 is for sale. The building has been continuously maintained and refurbished, and is overall in impeccable, solid condition. The apartment has a usable area of approx. 49 m². A special feature is the two loggias, accessible from both the living room and the bedroom, offering additional outdoor living space. The kitchen is separate from the living area and provides ample space. All other rooms are easily accessible from the central hallway, allowing a clear separation of living areas. The apartment is still in its original condition and therefore offers an ideal basis for comprehensive modernization to suit your own ideas—also ideal for investors. Another advantage is the underground parking space included in the purchase price in the building’s own underground garage. Depending on vehicle size, it can also accommodate two smaller cars. Especially in this location, this is an additional plus. The surroundings impress with their quiet, green setting, while also offering good access to the city center and excellent infrastructure.
Característiques
BalcóSoterraniGaratgeAscensorVista verda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Innsbruck

El teu assessor: Marco Gschließer

ID de la Propietat: W-049F3F

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Altres

  • Habitacions

    2

  • Dormitoris

    1

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    1

  • Garatges

    1

  • Superfície total

    ~49 m²

  • Superfície habitable

    ~49 m²

  • Paviments

    Catifa, Laminat, Rajoles

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1973

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Demanda energètica final

    170.5 kWh/m²a

  • Consum de calefacció

    106 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gas

  • Factor d'eficiència energètica

    1.73

Ubicació: Innsbruck, Tirol

The apartment is located in a sought-after residential area in the west of Innsbruck, in the district of Höttinger Au. The location combines close proximity to the city center with a quiet, green residential setting and a high quality of living. Innsbruck city center can be reached quickly by bicycle, public transport, or on foot. Shops, pharmacies, doctors, schools, and kindergartens are in the immediate vicinity. The range of amenities is complemented by cafés and restaurants. Public transport connections are excellent. Several bus lines provide fast links within the city as well as to the main railway station. Innsbruck Airport can also be reached within a few minutes. Via the nearby A12, there is also good access toward Kufstein, Germany, and South Tyrol. Overall, the location offers a balanced combination of urban infrastructure, good accessibility, and a quiet residential environment.

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers Kitzbühel GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers Kitzbühel GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Innsbruck-Land, Tirol, Àustria

    Sunny 3-room apartment near Seefeld

    339.000 €

    • 3 Habitacions
    • 1 Bany
    • ~69 m² Superfície habitable

La teva botiga

Engel & Völkers Innsbruck

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern