Engel & Völkers

Xalet independent exclusiu amb vistes panoràmiques a la capital del país.

1.950.000 €
  • 6 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~718 m² Superfície total
  • ~478 m² Superfície de parcel·la
  • ~30 m² Superfície terrassa

Descripció

Engel & Völkers presenta aquest excepcional xalet independent de 717,86 m², situat en una de les zones més tranquil·les i exclusives de la capital. Aquesta propietat única destaca per la seva amplitud, confort i disseny funcional, i ofereix espectaculars vistes panoràmiques a la muntanya juntament amb una orientació sud òptima, que garanteix llum natural durant tot el dia. És la residència perfecta per a qui busca privacitat, natura i espai, sense renunciar a la proximitat dels serveis i comoditats urbanes. L’habitatge compta amb 6 dormitoris, entre els quals destaca una suite principal dissenyada per oferir el màxim benestar. Una de les habitacions inclou un espai polivalent, actualment habilitat com a estudi independent, ideal per al teletreball o com a zona d’ús personal. Cal destacar que quatre dormitoris disposen d’accés directe a una de les quatre terrasses que envolten la propietat, des d’on es poden gaudir de vistes obertes i moments de relax a l’aire lliure. A més, tota la casa està equipada amb armaris encastats, que aporten una solució d’emmagatzematge elegant i funcional. El saló menjador és ampli, lluminós i acollidor, amb una xemeneia que el converteix en el cor de la llar, ideal per a trobades familiars o socials. Aquest espai connecta directament amb una gran terrassa, creant una transició fluida entre l’interior i l’exterior. La cuina independent, de grans dimensions i completament equipada, satisfarà plenament als amants de la gastronomia. També hi ha una zona de bugaderia separada, que aporta comoditat i practicitat al dia a dia. A l’exterior, la finca disposa de dos jardins privats, perfectes per gaudir de l’aire lliure, jugar amb els nens o celebrar esdeveniments en un entorn natural i privat. El garatge té capacitat per a sis vehicles, un avantatge destacable en aquesta ubicació. A més, una part del garatge ha estat transformada en un espai de treball amb accés a una terrassa privada, aportant encara més funcionalitat i versatilitat a la propietat. La planta subterrània, amb una superfície de 242 m² i instal·lació elèctrica, ofereix un espai diàfan i polivalent, que es pot adaptar a les necessitats del futur propietari: sala d’oci, gimnàs, estudi, taller o zona d’emmagatzematge. Aquest xalet exclusiu és una oportunitat única per a qui valora l’espai, la tranquil·litat i un entorn privilegiat. La seva ubicació immillorable, disseny cuidat i prestacions d’alta qualitat el converteixen en una joia del mercat immobiliari de gamma alta. Per a més informació o per concertar una visita personalitzada, no dubti a contactar amb Engel & Völkers.
Característiques
JardíTerrassaVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista oberta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Andorra

El teu assessor: Jordi Rodriguez

ID de la Propietat: W-030B8X

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Dormitoris

    6

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    4

  • Aparcaments

    6

  • Superfície total

    ~718 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~478 m²

  • Superfície terrassa

    ~30 m²

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2000

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de gasoil

Ubicació: Andorra la Vella, Andorra

Andorra la Vella és la capital del Principat d’Andorra i, al mateix temps, la parròquia més dinàmica i cosmopolita del país. Situada al vall central, a uns 1.000 metres d'altitud, aquesta parròquia combina la vitalitat d’una ciutat moderna amb la serenitat d’un entorn natural privilegiat. La Margineda és una zona coneguda pel seu entorn natural, la seva tranquil·litat i la seva excel·lent connexió amb el centre de la capital. Aquesta àrea combina a la perfecció la privacitat de la vida a la muntanya amb la proximitat a tots els serveis essencials: comerços, escoles, centres sanitaris i transport públic. Situada a pocs minuts del nucli urbà, La Margineda és ideal per a famílies i per a aquells que valoren viure envoltats de natura, però amb un accés ràpid i còmode a la ciutat. A més, la zona ofereix rutes de senderisme, vistes obertes al vall i una gran qualitat ambiental, fet que la converteix en un lloc ideal per a qui busca pau, seguretat i qualitat de vida. Una ubicació estratègica, amb tot l’encant d’un entorn natural i la comoditat d’estar a prop de tot.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Kampfraat Real Estate, SLU. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Kampfraat Real Estate, SLU, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Andorra

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Kampfraat Real Estate, SLU

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern