Engel & Völkers
Bright office space with herringbone wood floors, white walls, and modern lighting. Desks, chairs, plants, and a gray reception desk are visible.

Old building meets modern: Stylish 3-room apartment in a prime location

Preu a demanda
  • 3 Habitacions
  • 1 Banys
  • ~159 m² Superfície total

Descripció

This historic building, completely renovated in 2021, is located in a prime location in Kufstein and can be used as a modern office, medical practice, or exclusive apartment. High ceilings, light-filled rooms, and a spacious balcony with impressive views of Kufstein Fortress give this property an exceptional ambiance. The spacious, bright entrance area alone creates a prestigious first impression – ideal for a reception or waiting area. Several flexibly designed rooms offer space for two to three offices, meeting rooms, or individual work areas. The creation of a dressing room or archive room is also possible. Thanks to state-of-the-art equipment – ​​full air conditioning, fiber optic connection, and comprehensive network cabling (installed in 2021) – the unit meets all the requirements of a contemporary office or medical practice. The high-quality Wetscher kitchen with BORA appliances is perfect for a stylish kitchenette or private use. Exclusive oak parquet flooring has been laid in all rooms, with the exception of the elegant bathroom and guest toilet. High-quality wooden and glass doors underline the elegant character of this property.
Característiques
Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaTerrassaLavabo de convidats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Kitzbühel

El teu assessor: Jürgen Kirsch

ID de la Propietat: W-046VAN

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    3

  • Banys

    1

  • Pis

    3

  • Superfície total

    ~159 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1800

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de demanda

  • Consum de calefacció

    185 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de llarga distància

  • Factor d'eficiència energètica

    2.4

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Kufstein, Tirol

Kufstein lies on the border with the Free State of Bavaria, surrounded by meadows, forests and lakes and dominated by the mighty Kaiser Mountains. The city of Kufstein is located in the Tyrolean lowlands and, with almost 18,000 inhabitants, is the second largest city in Tyrol after Innsbruck. The charm and appeal of this city lies in its invigorating contrasts. Centuries-old culture competes with impressive nature. The center and landmark of the city is the fortress. The holiday region of Kufstein is optimally connected to the largest ski area in Austria - the SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental. Free ski buses also go to smaller destinations, such as the “Zahmer Kaiser - Durchholzen” ski area. Innsbruck, Salzburg and Munich are about an hour's drive away.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Engel & Völkers Kitzbühel GmbH. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Engel & Völkers Kitzbühel GmbH, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Kitzbühel

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern