Nou
Aerial view of modern stone townhouses with dark roofs, nestled in a lush, mountainous landscape next to a winding road. [AI-generated text]

Una residència singular entre arquitectura i natura

2.200.000 €
  • 5 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~305 m² Superfície total
  • ~181 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Situada a la promoció residencial Terra Llarga, al carrer del Tosqué de Canillo, aquesta casa aparellada d'obra nova representa una proposta residencial que combina amplitud, arquitectura contemporània i una estreta connexió amb l'entorn natural dels Pirineus. La propietat ocupa una posició diferenciada a la part posterior i més elevada del conjunt, formant, juntament amb la Casa 7, un edifici de només dos habitatges que s'integra en el paisatge de muntanya.

Amb una superfície construïda de 304,74 m², la casa disposa de cinc habitacions i tres banys, amb espais generosos concebuts per oferir funcionalitat, confort i versatilitat. Un dels seus elements més destacats és el jardí privat de 134,05 m², una superfície exterior que amplia les possibilitats de l'habitatge i permet crear diferents ambients per al descans, les reunions familiars o simplement per gaudir de l'aire lliure. Aquest espai es converteix en un complement essencial de la propietat, aportant una dimensió addicional a la vida quotidiana.

L'arquitectura combina la solidesa de les façanes revestides de pedra natural amb la calidesa dels acabats d'efecte fusta, les cobertes de pissarra i els grans finestrals que afavoreixen l'entrada de llum natural i la connexió visual amb l'exterior. El conjunt presenta una estètica elegant i atemporal que reinterpreta els elements tradicionals de l'arquitectura pirinenca des d'una perspectiva contemporània.

Els interiors segueixen aquesta mateixa línia, amb paviments ceràmics d'efecte roure, fusteria en tons naturals i armaris encastats que contribueixen a crear espais càlids i harmoniosos. La cuina, concebuda amb una illa central i superfícies amb acabats de marbre clar i Neolith, combina funcionalitat i disseny, mentre que els banys incorporen equipaments de la marca Roca.

El confort tèrmic i l'eficiència energètica ocupen un lloc destacat en la concepció de l'habitatge, que incorpora un sistema individual d'aerotèrmia Vaillant, calefacció per terra radiant, finestres amb triple vidre i persianes motoritzades a les habitacions. Aquestes prestacions es complementen amb un acurat aïllament tèrmic i acústic, pensat per proporcionar una atmosfera interior agradable durant totes les estacions de l'any.

La combinació de cinc habitacions, espais interiors amplis i un jardí privat de més de 134 m² confereix a aquesta propietat un caràcter particular dins de Terra Llarga. Una casa on l'arquitectura, el confort i els espais exteriors es complementen per oferir una manera de viure la muntanya amb amplitud i tranquil·litat.

Característiques
Cuina integradaJardíAscensorVista de muntanyaAparcament cobert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Andorra

El teu assessor: Kiliam Kampfraat

ID de la Propietat: W-04CF6R

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    3

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~305 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~181 m²

  • zona de jardí

    ~134 m²

  • Paviments

    Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Tipus de calefacció

    Calefacció per terra radiant

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Canillo, Andorra

La propietat està situada al carrer del Tosqué, a la parròquia de Canillo, en un entorn residencial de muntanya envoltat de paisatges naturals. La seva ubicació a la part posterior i més elevada de Terra Llarga la diferencia de les cases situades al carrer de Montaup, formant part d'un conjunt de dues residències aparellades que s'adapta al relleu natural del terreny.

Canillo conserva l'encant i el caràcter de les poblacions tradicionals dels Pirineus, amb un ambient tranquil i una oferta de serveis que inclou comerços, restaurants i equipaments esportius. Entre aquests destaca el Palau de Gel, un dels principals centres esportius i de lleure de la parròquia.

La proximitat al telecabina de Canillo, que dona accés al domini esquiable de Grandvalira, facilita la pràctica de l'esquí i dels esports d'hivern. Durant la primavera i l'estiu, els boscos, camins i paisatges de muntanya dels voltants es converteixen en un entorn ideal per al senderisme, el ciclisme i les activitats a l'aire lliure.

La bona connexió per carretera amb la resta del Principat permet combinar la tranquil·litat d'un entorn natural amb l'accés als serveis i equipaments quotidians. Una ubicació que ofereix la possibilitat de gaudir de la muntanya durant tot l'any, tant com a residència habitual com a segona residència.

Plànols (5)

Sol·licita tots els detalls de la propietat

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Kampfraat Real Estate, SLU. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Kampfraat Real Estate, SLU, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

  • Rebre informació completa sobre la propietat.

  • Poseu-vos en contacte amb un assessor.

  • Confidencial: les vostres dades romanen amb E&V.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Andorra

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Kampfraat Real Estate, SLU

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern