Engel & Völkers

Exclusiva casa amb encant, impressionants vistes panoràmiques i un jardí privat assolellat

3.990.000 €
  • 5 Dormitoris
  • 4 Banys
  • ~445 m² Superfície total
  • ~39 m² Superfície terrassa

Descripció

Situada a la prestigiosa zona residencial de Can Diumenge, a Escaldes-Engordany, aquesta encantadora casa d’estil rústic ofereix la combinació perfecta entre la calidesa de l’arquitectura tradicional i la comoditat del disseny modern. Amb cinc dormitoris amplis, un jardí privat de 300 m² i vistes panoràmiques a les muntanyes, aquesta propietat destaca per la seva excel·lent orientació solar i el seu entorn tranquil i privat, ideal per a qui valora la natura, el confort i la privacitat. L’habitatge està distribuït en quatre plantes: Planta semisoterrani, planta baixa, primera planta i segona planta, amb espais funcionals, acollidors i molt versàtils. Planta semisoterrani: Disposa d’una sala insonoritzada, actualment utilitzada com a estudi de música, però que es pot adaptar fàcilment com a cinema a casa o sala multimèdia. També hi trobem un ampli traster, un celler espaiós i acollidor perfecte per a reunions amb amics i família, i la sala tècnica de la casa. Planta baixa: Hi trobem l’accés principal per a vianants, així com un garatge amb capacitat per a 5 o 6 vehicles. El saló de doble alçada, presidit per una xemeneia central i grans finestrals, omple l’espai de llum natural i crea un ambient càlid amb vistes espectaculars. També destaca el menjador independent, elegant i acollidor, i la cuina totalment equipada amb illa central, zona d’esmorzars i portes corredisses de fusta que permeten obrir-la o tancar-la segons les necessitats. Tant el saló com la cuina tenen accés directe al jardí. Des de la cuina s’accedeix a una terrassa ideal per fer-hi àpats a l’aire lliure. El jardí disposa d’una zona de solàrium i una encantadora caseta de fusta amb sauna. Completen aquesta planta un despatx, un dormitori doble i un bany complet. Primera planta S’hi troba el dormitori principal tipus suite, amb bany complet i vestidor privat, així com un segon dormitori en suite amb el seu propi bany. Una agradable zona de lectura amb llibreria i molta llum natural ofereix vistes al vall, ideal per relaxar-se. A més, la planta compta amb una àmplia zona de bugaderia amb sortida a una terrassa i un gran vestidor addicional. Segona planta o Cap de casa En aquesta planta hi trobem una sala polivalent, actualment utilitzada com a gimnàs, però que també pot funcionar com a sala de jocs, estudi o fins i tot petit apartament. Inclou un dormitori doble, un dormitori individual tipus golfes i un bany complet. Una propietat ideal tant com a residència habitual per a famílies com per a qui busca una segona residència exclusiva a Andorra. Una llar amb personalitat, llum natural i un entorn privilegiat que convida a gaudir de l’equilibri perfecte entre natura i confort.
Característiques
SoterraniJardíPatiSistema de seguretatTerrassaArmari encastatLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaSauna

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Managing Director

ID de la Propietat: W-03034O

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa unifamiliar

  • Dormitoris

    5

  • Banys

    4

  • Nombre de pisos

    4

  • Aparcaments

    6

  • Superfície total

    ~445 m²

  • Superfície terrassa

    ~39 m²

  • zona de jardí

    ~300 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    2000

  • Classe d'eficiència energètica

    D

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: Els Vilars d'Engordany, Escaldes-Engordany

Can Diumenge és la zona residencial més prestigiosa del Principat, situada a Escaldes-Engordany. Aquesta zona es caracteritza per la seva tranquil·litat i el seu entorn residencial d'alta qualitat. Malgrat la seva serenitat, Can Diumenge gaudeix d'una ubicació privilegiada que permet un accés ràpid i convenient al centre comercial d'Escaldes-Engordany. En tan sols uns minuts en cotxe, els residents de Can Diumenge poden arribar a l'animat centre comercial, on trobaran una àmplia varietat de botigues, botiguetes, restaurants i serveis. A més, aquells que prefereixin caminar també poden accedir al centre en pocs minuts. Així mateix, Can Diumenge també destaca per la seva proximitat a llocs d'interès importants, com el centre termal de Caldea, el Museu Thyssen i la vall del Madriu, reconeguda com un dels punts més destacats i amb un gran interès tant en termes de patrimoni natural com cultural. Té una flora i fauna excepcionals, la qual cosa la converteix en un veritable tresor natural. A més, el seu patrimoni cultural és igualment fascinant. Les bordes, cabanes i construccions de pedra presents en aquest enclavament ens transporten a l'època medieval, permetent-nos experimentar com era la vida a les muntanyes en temps passats. Gràcies al seu valor excepcional, la vall del Madriu ha estat reconeguda i honrada amb el títol de Patrimoni Cultural de la Humanitat per part de la UNESCO. Aquesta distinció ressalta la seva importància històrica i cultural, així com la seva contribució a la comprensió i preservació de la història de la humanitat. Aquesta combinació de tranquil·litat en un entorn residencial i la proximitat al bullici del centre comercial fan d'una ubicació desitjable per a aquells que busquen un equilibri entre la comoditat i la tranquil·litat. Els residents poden gaudir de la serenitat de la seva llar i, al mateix temps, accedir ràpidament a totes les comoditats i serveis que ofereix el centre d'Escaldes-Engordany.

Poseu-vos en contacte amb el vostre assessor de Private Office

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per Kampfraat Real Estate, SLU. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema Kampfraat Real Estate, SLU, quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Més propietats de Thomas Kampfraat

Proveïdor

Kampfraat Real Estate, SLU

C/ Na Maria Pla, 8

Andorra la Vella, AD500, Andorra

wavy pattern