Engel & Völkers
Exclusiva
Snowy mountain landscape with a stone wall in the foreground, under a bright blue sky with scattered clouds.

Porta casa B

460.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

Proyecto de desarrollo

DOS CASAS DE OBRA NUEVA EN PORTA

  • 3 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • ~153 m² Superficie total
  • ~120 m² Superficie de la parcela
  • ~12 m² Superficie terraza

Descripción

Casa de nueva construcción, en el encantador enclave de Porta, donde la modernidad y el rústico se encuentran en perfecta armonía. Con una superficie total de 152,92 metros cuadrados, esta residencia, prevista para finalizar su construcción en 2027, redefine la vida de alta montaña con sus tres espaciosas habitaciones y tres elegantes baños. La distribución abierta maximiza la sensación de amplitud, mientras que las vistas panorámicas a las majestuosas montañas ofrecen un telón de fondo impresionante para cada rincón de la casa. Un acogedor rincón con chimenea proporciona el lugar perfecto para momentos de relajación. Entre las características de esta propiedad se encuentra una elegante terraza de 12,33 metros cuadrados, ideal para disfrutar de una copa de vino al atardecer. El jardín privado añade un toque de naturaleza y tranquilidad, convirtiéndose en un oasis personal en medio de la vida moderna. Además, el sistema de calefacción por bomba de calor asegura confort y eficiencia energética durante todo el año. Este hogar es más que una simple residencia; es una declaración de estilo y comodidad en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de experimentar la vida en Porta con un equilibrio perfecto entre confort y serenidad.
Características
JardínTerrazaVista a la montaña
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Engel & Völkers Cerdanya

Tu asesor: Jordi Jimenez

ID de la propiedad: W-047UY5

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Adosado urbano

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    3

  • Número de pisos

    2

  • Superficie total

    ~153 m²

  • Superficie de la parcela

    ~120 m²

  • Superficie terraza

    ~12 m²

  • Zona de jardín

    ~120 m²

  • Suelos

    Parquet

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2026

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Bomba de calor, Calefacción por suelo radiante

Ubicación: Porta, Occitania

Descubra un estilo de vida sin igual en Porta, un exclusivo enclave en el corazón de los Pirineos Franceses. Esta ubicación es ideal para aquellos que buscan un refugio en un entorno natural. Porta es el lugar perfecto para quienes valoran la privacidad, el confort y el acceso a actividades al aire libre. La infraestructura en Porta es excelente, con una red de carreteras bien mantenidas que conectan rápidamente con las principales ciudades de la Cerdanya y Andorra. Desde aquí, puede llegar a Andorra la Vella en aproximadamente 30 minutos en coche, donde encontrará boutiques de alta gama, restaurantes gourmet y spas de lujo. Además, el Aeropuerto de Toulouse-Blagnac se encuentra a unas dos horas, ofreciendo conexiones internacionales convenientes. Para los amantes del ocio, Porta es un paraíso. En invierno, las cercanas estaciones de esquí de Porte Puymorens, Grandvalira y Vallnord ofrecen pistas de calidad superior y servicios exclusivos. Durante el verano, el senderismo, el ciclismo de montaña y la pesca en los ríos cercanos son actividades populares. Las aguas termales de Caldea, a solo 40 minutos en coche, proporcionan un lugar perfecto para la relajación y el rejuvenecimiento. Un aspecto especial de Porta es su entorno natural. Rodeado de majestuosas montañas y exuberantes bosques, este lugar ofrece vistas panorámicas impresionantes y un aire puro que revitaliza el alma. La tranquilidad de la zona, combinada con la proximidad a la vibrante vida cultural y comercial de la Cerdanya y Andorra, hace de Porta un destino sin igual. En Porta, encontrará un equilibrio perfecto entre tranquilidad y naturaleza. Este rincón del mundo promete una experiencia de vida inigualable, donde cada día es una nueva oportunidad para disfrutar del esplendor de los Pirineos.

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