Escapada de Lujo en Cannes: Apartamento, Azotea, Piscina

1.390.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

3 Habitaciones
2 Dormitorios
1 Baños
~107 m² Superficie total
~107 m² Superficie habitable

Descripción

Descubra un apartamento excepcional ubicado en el corazón de Cannes, sector Oxford, una ciudad sinónimo de glamour y prestigio. Esta joya inmobiliaria, con una superficie total de 107 m2, es un refugio de paz y lujo. Con sus dos habitaciones y baños, ofrece un espacio de vida donde la elegancia y el confort se encuentran armoniosamente. Al entrar en este apartamento, quedará inmediatamente seducido por su atmósfera acogedora y sofisticada. La renovación reciente de 2024 ha insuflado nueva vida a esta residencia, combinando a la perfección el encanto atemporal de su año de construcción, 1978, con toques contemporáneos. Los amplios espacios abiertos, realzados por un suelo de hormigón pulido, lo invitan a un viaje sensorial, donde cada habitación está bañada de luz natural, ofreciendo una vista impresionante de las montañas verdes. Entre los tesoros de esta residencia, una terraza exquisita lo espera para disfrutar de momentos de relax al aire libre, mientras que la piscina le promete instantes de frescura y serenidad. La chimenea, pieza central del salón, añade una nota cálida y acogedora, ideal para las noches de invierno. Los equipamientos de alta gama, como el ascensor y el acceso para sillas de ruedas, aseguran un confort inigualable. La seguridad es también primordial con una cerca eléctrica, portones electrónicos y una puerta de seguridad. No pierda la oportunidad de adquirir esta perla rara, donde el prestigio de Cannes se une a la elegancia de una residencia inolvidable. Un doble garaje y bodega completan esta propiedad. Diagnóstico de rendimiento energético: 132 – C Emisión de gases de efecto invernadero: 3 - A Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 990-1420 euros. Copropiedad de 40 lotes, Gastos anuales promedio de los lotes de 7395 euros. Procedimiento en curso: no. Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características

Aire acondicionadoGarajeSistema de seguridadPiscinaTerrazaVista verdeVista a la montañaVista abiertaAccesible en silla de ruedas

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Nesrine Harrat

ID de la propiedad: W-02YY80

Ubicación: Oxford, Cannes

Ubicada en el corazón de Cannes, en la elegante Avenida Fragonard, esta lujosa propiedad se encuentra en uno de los barrios más codiciados de la Costa Azul. Cannes, sinónimo de glamour y prestigio, despliega sus encantos sofisticados bajo el brillante sol del Mediterráneo. Este barrio, un verdadero remanso de serenidad, ofrece un entorno de vida excepcional para compradores de alto nivel, atraídos por el equilibrio perfecto entre la efervescencia urbana y la tranquilidad de un enclave apacible. La infraestructura del barrio es ejemplar, con un fácil acceso a las principales vías que conectan Cannes con Niza y su aeropuerto internacional, situado a solo 30 minutos en coche. Las comodidades de transporte, que incluyen servicios de autobús regulares y la estación de tren de Cannes a unos quince minutos a pie, facilitan los desplazamientos hacia otros destinos populares de la Riviera. Las opciones de ocio abundan, con la famosa Croisette cerca, donde el Festival de Cannes atrae cada año a las más grandes estrellas del cine. Las tiendas de lujo y los restaurantes gastronómicos jalonan este paseo marítimo, ofreciendo una experiencia de compras y relajación extraordinaria. Los amantes de la cultura estarán encantados con la proximidad de museos como el Museo del Mar en la Isla Santa Margarita, accesible mediante un corto trayecto en ferry. Finalmente, la vista panorámica al mar, combinada con el aire puro y la luz dorada del sur de Francia, confiere a esta ubicación un atractivo único e irresistible. Este lugar, donde el refinamiento se encuentra con la naturaleza, invita a los futuros propietarios a un estilo de vida inigualable en la Riviera.