Aerial view of a residential area with gray-roofed houses, winding roads, and dry, grassy terrain. Some houses have solar panels and pools. [AI-generated text]

Parcela con vistas, sol y privacidad

275.000 €

~632 m² Superficie de la parcela

Descripción

Parcela urbana de 632 m² situada en la urbanización La Solana, en Bellver de Cerdanya, zona muy bien valorada por su tranquilidad, privacidad y excelente orientación sur que asegura luz natural y sol durante todo el día. Esta ubicación ofrece unas vistas panorámicas al valle y al rio Segre. Según la normativa urbanística vigente, la parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de hasta 306 m² construidos, distribuida en dos plantas completas más un 50% adicional bajo cubierta. La ocupación máxima en planta es de 190 m², con una altura máxima permitida de 9 metros. Una oportunidad excepcional para proyectar una vivienda a medida en un entorno privilegiado del Pirineo.

Engel & Völkers Cerdanya

+34 972 141 206

Tu asesor: Gloria Fisas

ID de la propiedad: W-048WK9

Detalles de la propiedad

Tipo de propiedad
Parcela

Superficie de la parcela
~632 m²

Ubicación: Bellver de Cerdanya, Cataluña

Bellver de Cerdanya es uno de los enclaves más atractivos del Pirineo catalán, situado en pleno corazón de la comarca de la Cerdanya y ubicado a más de 1.000 metros de altitud. Con una sólida identidad histórica, Bellver conserva un encantador núcleo medieval con calles empedradas, restos de murallas y edificaciones con carácter, que reflejan su origen como villa fortificada estratégica desde el siglo XIII. Además de su valor patrimonial, Bellver se ha consolidado como un importante centro de servicios con una amplia oferta cultural y gastronómica. Su entorno natural permite la práctica del senderismo, esquí, ciclismo y actividades al aire libre en un entorno de gran valor ecológico. Actualmente es una de las zonas más demandadas de la Cerdanya de Lleida.

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