Encantadora casa renovada en Mougins, idealmente situada

950.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

4 Habitaciones
3 Dormitorios
2 Baños
~113 m² Superficie total
~113 m² Superficie habitable
~890 m² Superficie de la parcela

Descripción

Situada en un barrio en pleno desarrollo en Mougins, muy cerca de las tiendas, de Mougins School, del Centro Arnaud Tzanck, de los campos de golf, de la autopista y de Sophia-Antipolis, esta encantadora casa recientemente renovada te seducirá. De una sola planta, ofrece un amplio salón luminoso de 40 m² con chimenea, tres habitaciones cómodas y dos baños modernos. Construida sobre una parcela de aproximadamente 900 m², también cuenta con una elegante mini piscina, ideal para momentos de relajación. Atractivo raro: la casa tiene un techo de losa de hormigón y el PLU permite la construcción de un piso adicional, ofreciendo así un buen potencial de ampliación. ¡Una propiedad para descubrir sin demora! Diagnóstico de rendimiento energético: 92 - B. Emisión de Gases de efecto invernadero: 3 - A. Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: entre 1 021 € y 1 381 €. Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características

Aire acondicionadoCocina empotradaJardínSistema de seguridadPiscinaAseo de invitadosAmueblado

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Michael Schafter

ID de la propiedad: W-046F65

Ubicación: Mougins, Provenza-Alpes-Costa Azul

El barrio goza de una excelente accesibilidad: varias líneas de autobús permiten llegar fácilmente a Valbonne, Sophia Antipolis, Cannes, Grasse o el pueblo de Mougins. Su proximidad a las principales carreteras y a la autopista A8 también facilita los desplazamientos hacia Cannes, Grasse y Niza. En cuanto a comodidades, todo está al alcance de la mano: panadería Le Pain d’Olivier, farmacia, comercios locales, centro médico, así como una selección de restaurantes reputados como Le Clos Saint-Basile, La Villa Paradisio, La Broche de Fer o el Relais Saint-Basile. El entorno natural es igualmente atractivo, con el bosque de la Valmasque y el estanque de Font Merle, ideales para paseos y actividades al aire libre. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad del Golf de Cannes-Mougins, situado a solo 1,5 km. Por último, el barrio se distingue también por su oferta cultural, con la Capilla Notre-Dame-de-Vie y el Centro de Fotografía de Mougins, accesibles en pocos minutos.