Alquiler de exclusivo Local Dúplex con inmejorable ubicación

Exclusivo Local con una inmejorable ubicación, en la esquina de Rambla del Prat con Gran de Gracia, con una superficie total de 300 m2. A pie de calle ofrece un espacio amplio de 250m2 y nueve grandes vitrinas repartidas. Siete de las vitrinas dan a la calle Rambla de Prat y dos dan a la calle Gran de Gràcia. La propiedad posee la gran ventaja de tener accesos por ambas calles al ser esquinero. La segunda planta ofrece un amplio espacio de 70m2 y tres ventanas que pueden ser utilizadas como vitrinas. Tanto las instalaciones eléctricas como los focos puntuales en la planta baja están recién instalados. El inmueble dispone de probadores y baños en las dos plantas. Los suelos son de terrazo y algunas paredes recubiertas de madera. Además tiene calefacción y refrigeración. Está en perfectas condiciones para iniciar la actividad comercial o empresarial que se precise. La propiedad está ubicada en una de las calles más comerciales de Gracia. Junto a la estación de Metro de Fontana (línea L3) y la estación de Renfe de Gràcia. Además tiene autobuses urbanos con estación en la puerta. En la zona se ubica los cines El Bosque, cerca de la Plaça Lesseps y de la Plaça Gal•la Placídia, que actúan como dinamizadores de la actividad en las calles cercanas. Zona comercial muy atractiva, con ofertas culturales, tiendas, bares y restaurantes muy diversos y con buenos equipamientos. English Translation: Exclusive commercial property with an unbeatable location, on the corner of Rambla del Prat and Gran de Gracia, with a total surface of 300 m2. At street level it offers a large space of 250m2 and a large showcase (9 windows). Seven of the windows face the Rambla de Prat Street and two are right on Gran de Gràcia Street. The property has the great advantage of having access through both streets. The second floor offers a large space of 70m2 and three windows that can be used as showcases, as well. Both the electric installations and the spotlights on the ground floor are newly installed. The property has fitting rooms and bathrooms on both floors. The floors are terrazzo and some walls are covered with wood. It also has heating and cooling system installed. It is in perfect conditions to start the commercial activity or business you desire. The property is located in one of the most commercial streets of Gràcia. Next to the Fontana Metro station (line L3) and the Renfe de Gràcia station. It also has urban buses with station at the door. El Bosque cinemas are located in the area, close to Plaça Lesseps and Plaça Gal•la Placídia, which act as driving forces of activities in the nearby streets. Very attractive commercial area, with cultural offers, shops, bars and restaurants very diverse and with good equipment. Traducció Català: Exclusiu Local amb una immillorable ubicació, a la cantonada de Rambla del Prat amb Gran de Gràcia, amb una superfície total de 300 m2. A peu de carrer ofereix un espai ampli de 250m2 i nou grans vitrines repartides. Set de les vitrines donen al carrer Rambla de Prat i dues donen al carrer Gran de Gràcia. La propietat té el gran avantatge de tenir accessos per ambdós carrers en ser cantoner. La segona planta ofereix un ampli espai de 70m2 i tres finestres que poden ser utilitzades com vitrines. Tant les instal•lacions elèctriques com els focus puntuals a la planta baixa estan acabats d'instal•lar. L'immoble disposa d'emprovadors i banys en les dues plantes. Els terres són de terratzo i algunes parets recobertes de fusta. A més té calefacció i refrigeració. Està en perfectes condicions per iniciar l'activitat comercial o empresarial que es necessiti. L'establiment és en un dels carrers més comercials de Gràcia. Al costat de l'estació de metro de Fontana (línia L3) i l'estació de Renfe de Gràcia. A més té autobusos urbans amb estació a la porta. A la zona s'ubica els cinemes El Bosc, prop de la Plaça Lesseps i de la plaça Gal • la Placídia, que actuen com a dinamitzadors de l'activitat a les rodalies. Zona comercial molt atractiva, amb ofertes culturals, botigues, bars i restaurants molt diversos i amb bons equipaments.