Parcela edificable exclusiva en el Casco Antiguo de Estepona: licencia de obra aprobada incluida

En el corazón del encantador casco antiguo de Estepona se encuentra este atractivo solar urbano de 228,47 m² con un excepcional potencial de desarrollo. La edificabilidad permitida es de 594 m² para uso residencial. Para conceptos comerciales como hotel boutique, apartamentos vacacionales o uso turístico, se permite incluso un 25 % más de edificabilidad, hasta 741 m²: una rara oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Destaca especialmente la licencia de obra ya concedida para la construcción de una moderna vivienda unifamiliar. El inicio de las obras puede realizarse de inmediato, sin largos procesos de autorización. Documentación disponible: - Planos de situación y mediciones del terreno - Planos de obra aprobados para planta baja, primera planta y planta bajo cubierta - Superficie total del proyecto de 252,48 m² - Tres notas simples del Registro de la Propiedad de las parcelas agrupadas El solar está actualmente sin edificar y ofrece condiciones ideales para un proyecto residencial exclusivo o un desarrollo turístico de alta rentabilidad, a pocos pasos de las pintorescas calles, restaurantes, playas y el puerto de Estepona. Una oportunidad excepcional en el centro histórico de Estepona.