Engel & Völkers

Casa junto al campo de golf

600.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~76 m² Superficie total
  • ~76 m² Superficie habitable
  • ~48 m² Superficie terraza

Descripción

Idealmente situada en un famoso Golf en Mougins, esta encantadora casa adosada en 2 niveles se abre a una sala de estar confortable con grandes ventanales que dan acceso a la terraza y al jardín. La planta baja ofrece una cocina independiente y un aseo de invitados. El piso superior cuenta con 2 habitaciones, cada una con su propio cuarto de baño, ducha y WC. Funcional, esta propiedad deleitará a los amantes de la tranquilidad y del golf para quienes los derechos de entrada al campo están incluidos, así como el acceso a todas las instalaciones del dominio como las canchas de tenis, la piscina o el spa, por ejemplo. Una plaza de estacionamiento exterior y un aparcamiento cerrado completan ventajosamente la propiedad. Diagnóstico de rendimiento energético: 170 – C Emisión de gas de efecto invernadero: 5 - A Estimación de los costes anuales de energía de la vivienda: 1052-1424 euros. Copropiedad de 94 lotes, Cargos anuales medios de los lotes de X euros. Procedimiento: en curso de verificación. Honorarios de transacción a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Características
GarajeJardínTerraza
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Tu asesor: Matthias Persicot

ID de la propiedad: W-02I7M1

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    1

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~76 m²

  • Superficie habitable

    ~76 m²

  • Superficie terraza

    ~48 m²

  • Área utilizable

    ~76 m²

  • Zona de jardín

    ~134 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Clase de eficiencia energética

    C

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    74 kWh/m²a

Ubicación: Mougins, Provenza-Alpes-Costa Azul

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul ofrecen no solo un estilo y una calidad de vida incomparable, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de retiro inteligente, especialmente en direcciones premium. Mougins, una comuna con un pasado de burgo fortificado medieval que todavía hoy se refleja en las pequeñas callejuelas floridas, bordeadas de nobles mansiones ancestrales. En las alturas de su peñasco, la naturaleza se muestra esplendorosa al ofrecer al deleite de los ojos la bahía de Cannes, las islas de Lérins, Grasse, los Prealpes. Haciendo famosa por estos grandes nombres que tanto la amaron: Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel y muchos otros. Entre tradición y modernidad, Mougins también se destaca por su dinamismo y su búsqueda de la excelencia. Es una de las 5 ciudades fundadoras del tecnopolo más importante de Europa: Sophia Antipolis, un polo de competitividad internacionalmente reconocido en el ámbito de la innovación. Aquí, artistas, celebridades y anónimos caen unánimemente bajo el encanto de una luz única, una armonía de colores... ¡una calidad de vida rara! A 15 minutos de Cannes y sus playas y festivales, ocho kilómetros de Grasse, Ciudad de los Perfumes, 30 minutos del aeropuerto internacional de Niza, 45 minutos de Mónaco y cuarenta kilómetros de la primera estación de deportes de invierno, Mougins es más que un entorno de vida, es una filosofía de vida.

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