2 apartamentos, proyecto dúplex, con hermosas vistas al mar

2.750.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

5 Habitaciones
3 Dormitorios
4 Baños
~174 m² Superficie total
~174 m² Superficie habitable
~42 m² Superficie terraza

Descripción

Ubicado en una encantadora villa tradicional y ocupando los dos pisos superiores de esta pequeña residencia, estos 2 apartamentos individuales ofrecen una maravillosa oportunidad para crear un impresionante dúplex. Cada apartamento tiene vistas amplias sobre la colorida vegetación mediterránea, la Bahía de Villefranche y se encuentran a poca distancia a pie de la Plage Passable y del pueblo de St Jean Cap Ferrat. El apartamento del último piso tiene una entrada independiente que conduce a una amplia sala de estar/comedor llena de luz y una cocina que se abre a una hermosa y gran terraza. El dormitorio principal tiene un baño con ducha en suite y una bonita terraza cubierta privada, además hay un segundo baño, todos los cuales tienen vistas al mar. El apartamento del primer piso también tiene una entrada independiente y bonita que conduce al pasillo y a una sala de estar/comedor de doble aspecto, hay una pequeña cocina, 2 dormitorios, 2 baños y mucho espacio de almacenamiento. La sala de estar y los dormitorios se abren directamente a una terraza orientada al oeste. Se incluyen 4 plazas de aparcamiento en esta oferta única. Apartamento del último piso: Calificación energética: F-404; GES: C-13 Costos energéticos anuales estimados para la propiedad: 2564€ - €3468 Apartamento inferior: Calificación energética: C-166; GES: A-5 Costos energéticos anuales estimados para la propiedad: 1180€ - €1640 Copropiedad de 4 lotes. Cargos anuales promedio: €, Procedimiento en curso: no Honorarios de transacción incluidos impuestos a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Características

Aire acondicionadoVista al mar/lagoTerrazaVista verdeVista abierta

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Tu asesor: Sonya Clarke

ID de la propiedad: W-02V6TG

Ubicación: Saint-Jean-Cap-Ferrat, Provenza-Alpes-Costa Azul

El mercado inmobiliario de lujo en la Côte d’Azur es uno de los más atractivos del área mediterránea. Situada a solo 10 kilómetros de Niza y Mónaco, la península de Saint Jean Cap Ferrat es uno de los lugares más codiciados de Europa. Mientras que ‘el estilo de vida idílico y la escapada de la vida urbana’ sigue siendo la razón principal por la que la gente desea comprar propiedades en la Riviera Francesa, debido a la situación económica global, los clientes también buscan adquirir segundas residencias en el sur de Francia, ya que es una inversión estable e inteligente para la jubilación. La Riviera Francesa ofrece, como siempre, gran estabilidad y valor para propiedades prestigiosas y únicas que no se ven afectadas por las economías individuales. Saint Jean Cap Ferrat ha sido el refugio de los ricos y famosos durante décadas y se caracteriza por sus lujosas villas y apartamentos con impresionantes vistas panorámicas al mar. Esta hermosa península es un oasis de verdor con su puerto deportivo, encantadoras playas, paseos junto al mar y jardines.