Cannes Banane – Apartamento de 3 habitaciones con balcón, a 2 pasos de la Croisette

Ubicado en el corazón del centro de Cannes, a solo unos metros de la Croisette y de la rue d’Antibes, este apartamento goza de una ubicación excepcional, en el muy buscado barrio de la Banane. En el 1er piso de un edificio antiguo con carácter, este apartamento de 3 habitaciones tiene una superficie de aproximadamente 63 m². Se compone de una amplia sala de estar de 35 m² luminosa que se abre a un balcón de 6 m², orientado al oeste, con vista lateral al mar. También incluye una cocina independiente, un dormitorio principal con acceso a la terraza, un segundo dormitorio o despacho, un baño con WC, así como un WC de invitados. Una bodega ubicada en la planta baja completa esta propiedad. Muy buen rendimiento de alquiler. Ideal como pied-à-terre, residencia secundaria o inversión patrimonial en uno de los sectores más codiciados de Cannes. Diagnóstico de rendimiento energético: 155 – C Emisión de Gas de efecto invernadero: 25 - C Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 1010-1460 euros. Copropiedad de 7 lotes, Cargas anuales promedio de los lotes de 2767 euros. Procedimiento en curso: no. Honorarios de transacción TTC a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que esta propiedad está expuesta está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr