Apartamento con magníficas vistas al mar y al casco antiguo - Menton Garavan

Ubicado en una residencia muy bonita con ascensor, piscina y jardines, en un lugar tranquilo y a solo unos minutos a pie del mar y del puerto. Apartamento en perfecto estado con 2 terrazas, garaje y trastero. Hermoso apartamento de 3 habitaciones en el penúltimo piso con una superficie de 74 m² con 2 terrazas soleadas de 21 m² con una vista magnífica al mar y al casco antiguo de Menton. Está compuesto por un vestíbulo de entrada, una cocina semiabierta, 2 dormitorios con 2 baños en suite, uno con WC y bidé, WC independientes y una sala de estar espaciosa que da a las dos terrazas. Aire acondicionado reversible, toalleros calefactables en los baños, parquet en los dormitorios, cocina equipada, 1 garaje cerrado y un trastero completan esta oferta. La residencia está muy bien mantenida, cuenta con un ascensor, un jardín y una hermosa piscina con vista panorámica al mar. El puerto está a 3 minutos a pie. El aeropuerto internacional de Niza está a 50 minutos en coche y Mónaco está a 20 minutos en coche. DPE: B-95; GES: A-2 Estimación de los costos anuales de energía de la vivienda: 600 € - 880 € Copropriedad de 68 lotes de los cuales 22 son residenciales. Cargos anuales promedio: 6800 €, Procedimiento en curso: sí. Honorarios de transacción IVA incluido a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien está disponible en el sitio web Géorisques: www.georisques.gouv.fr