Votre investissement hôtelier. Bien plus qu'un simple bien immobilier.
Nous sommes votre partenaire stratégique pour la vente et la location d'actifs hôteliers.
L’avenir de l’hôtellerie
L’hôtel comme classe d’actif dynamique
Le marché hôtelier connaît des transformations profondes. La durabilité, des concepts innovants tels que les appartements avec services et la digitalisation ne sont plus des tendances - ce sont des facteurs clés de création de valeur. Pour les propriétaires envisageant la vente de leur bien hôtelier, nous considérons ces évolutions comme des opportunités stratégiques. Nous comprenons qu’un hôtel performant est à la fois une marque, une expérience et un actif géré hautement complexe - et ces éléments doivent être pleinement pris en compte dans une évaluation précise de votre bien.
Vos objectifs. Notre expertise.
Nous transformons vos ambitions en une stratégie claire visant la création de valeur et de rendement durables.
Trois piliers pour une sortie réussie
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Évaluation approfondie et stratégie
La première étape d’une vente réussie d’hôtel est la connaissance de la valeur réaliste du marché. Nous réalisons une évaluation rigoureuse de votre hôtel, intégrant non seulement des indicateurs tels que le RevPAR et le GOP, mais aussi le potentiel de la marque, le développement de l’emplacement et la conformité ESG. Sur cette base, nous élaborons la stratégie optimale de vente ou de cession en location-gérance.
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Commercialisation discrète et recherche d’exploitants
La vente d’un hôtel exige une discrétion absolue et le bon réseau. Nous positionnons votre actif de manière ciblée au sein de notre réseau exclusif et global composé d’investisseurs institutionnels, de family offices et d’exploitants hôteliers réputés. Qu’il s’agisse d’un processus d’appel d’offres structuré ou d’une mise en marché Off-Market discrète, nous trouvons l’acheteur ou le preneur idéal pour votre bien.
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Gestion complète de la transaction
De la due diligence à la négociation de contrats de location ou d’achat complexes, jusqu’au closing réussi, nous pilotons l’ensemble du processus transactionnel. Nos expertes et experts protègent vos intérêts et garantissent une conclusion fluide, efficace et juridiquement sécurisée, afin que vous atteigniez vos objectifs en toute confiance.
Expertise dans les segments clés de l’hôtellerie
Chaque type d’hôtel obéit à ses propres règles et s’adresse à un public cible spécifique. Notre réussite repose sur notre capacité à comprendre ces leviers de valeur particuliers et à les mettre à profit pour vous.
Hôtels city et business
Le classique du portefeuille d’investissement. Nous analysons les flux de clientèle et la connexion aux centres d’expositions et congrès afin d’identifier des investisseurs stratégiques qui apprécient durablement la valeur de votre bien et exploitent pleinement son potentiel.
Appartements avec services & aparthotels
Le segment à la croissance la plus rapide, idéal pour les séjours longue durée et les voyageurs d’affaires. Nous vous conseillons sur la conception et identifions des exploitants spécialisés dans ce modèle flexible.
Hôtellerie de loisirs
Un actif émotionnel à forte valeur. Nous analysons la saisonnalité et la demande touristique afin de vous mettre en relation avec des investisseurs capables d’apprécier le potentiel de votre bien et de le développer davantage.
Hôtellerie de luxe & boutique-hôtels
Des actifs uniques, reposant sur la marque et un service d’excellence. Nous comprenons les exigences élevées de ce segment et mettons en relation des biens distinctifs avec une clientèle mondiale à fort pouvoir d’achat.
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