Engel & Völkers
Stone house with brown window frames, overlooking mountains and a town. A brick patio and greenery are in the foreground.

Maison individuelle à la Comella

2 500 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~450 m² Surface totale
  • ~1 300 m² Surface du terrain

Description

Cette magnifique maison individuelle, répartie sur quatre étages, offre des espaces amples, lumineux et fonctionnels, avec une orientation sud-ouest qui garantit du soleil toute la journée et des vues ouvertes et spectaculaires sur la montagne. Au sous-sol, nous trouvons un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, une buanderie et la salle des chaudières. Le premier et le deuxième étage, accessibles par ascenseur, ont été aménagés pour maximiser l'espace, créant un salon accueillant, une chambre supplémentaire et deux pièces destinées au stockage. Le deuxième étage dispose d'une chambre avec salle de bain en suite, idéale pour les invités ou un usage privé. Au troisième étage, nous trouvons la chambre principale, également avec salle de bain en suite, ainsi que la salle à manger, la cuisine et une salle de bain d'assistance. Cet étage se distingue par ses sorties extérieures, qui se connectent directement à la zone jardinée et permettent de profiter des vues et de la lumière naturelle. Enfin, le dernier étage, conçu comme une zone de nuit, abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bain d'assistance et une salle polyvalente qui peut être aménagée comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Le jardin entoure toute la propriété, apportant intimité et tranquillité, et garantissant qu'aucun bâtiment ne puisse être construit autour. La parcelle a une superficie de 1.300 m².
Caractéristiques
JardinPatioTerrasseVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: David Esclusa

ID de la propriété: W-047A2A

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~450 m²

  • Surface du terrain

    ~1 300 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1988

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Andorre-la-Vieille, Andorre

Zone La Comella – Andorre-la-Vieille Située à quelques minutes du centre d'Andorre-la-Vieille, la zone résidentielle de La Comella se caractérise par sa tranquillité, sa confidentialité et ses excellentes vues ouvertes sur les montagnes et la vallée. Cette zone combine la proximité du centre urbain avec le charme de vivre entouré de nature, offrant une ambiance sereine et ensoleillée grâce à son orientation sud-ouest, qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Les propriétés de La Comella se distinguent généralement par leurs vastes parcelles, leurs jardins privés et leurs designs architecturaux qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement. C'est une zone très appréciée des familles et des résidents qui recherchent qualité de vie, tranquillité et vues privilégiées sans renoncer au confort d'être à proximité de tous les services. De plus, l'accès est rapide et confortable via la route de La Comella, et à ses abords, on trouve de nombreux sentiers de randonnée et points de vue naturels, comme le Mirador de La Comella, d'où l'on peut admirer des paysages impressionnants de la Principauté. Dans l'ensemble, La Comella est l'une des zones résidentielles les plus exclusives et prisées d'Andorre-la-Vieille, parfaite pour ceux qui souhaitent combiner confort, nature et vues exceptionnelles dans un même environnement.

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