Engel & Völkers
Living room with wood walls, fireplace, and mountain view. Beige sofa, brown chairs, and marble coffee table on a shag rug.

Les Llars de la Font: Cal Blauet

3 800 000 €

Projet de développement

Maisons Exclusives dans un Cadre Historique à 5 Minutes du Centre.

  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~547 m² Surface totale
  • ~116 m² Surface de la terrasse

Description

Avec une superficie construite de 547 m² et 116 m² de terrasses, Cal Blauet propose une maison spacieuse et confortable. Comme les autres maisons de la promotion, elle partage un jardin communautaire de 384 m² et présente une disposition conçue pour s'adapter à différents modes de vie. Au rez-de-chaussée, se trouve un grand espace de vie qui crée une atmosphère accueillante, des toilettes invités et une terrasse qui prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur. Au premier sous-sol, trois chambres en suite offrent intimité et un accès direct à une autre terrasse. Le deuxième sous-sol offre deux options d’aménagement : • Option A : L’étage entier est consacré à la chambre principale de 29 m², avec une salle de bain spa de 20,5 m² et un accès à une terrasse de 71 m². • Option B : Combine une salle polyvalente de 25,6 m² avec une chambre en suite de 19 m², les deux ayant un accès à la terrasse. Enfin, au troisième sous-sol ou niveau parking, un espace est prévu pour jusqu’à quatre véhicules, avec des surfaces allant de 80 à 122 m². Cal Blauet offre la combinaison parfaite de modernité, confort et connexion avec la nature.
Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverteSaunaAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Águeda García Valera

ID de la propriété: W-02YCRV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~547 m²

  • Surface de la terrasse

    ~116 m²

  • Espace jardin

    ~384 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Sispony, La Massana

Sispony est une charmante paroisse andorrane qui se distingue par son atmosphère paisible et sa connexion étroite avec la nature. Située dans la vallée du même nom, elle se caractérise par un environnement montagneux impressionnant, entouré de forêts et de prairies qui invitent à la détente et à l'exploration. Son architecture traditionnelle, avec de charmantes maisons en pierre, reflète l'histoire et la culture locales. De plus, sa proximité avec la capitale, Andorre-la-Vieille, en fait un lieu parfait pour ceux qui cherchent à profiter de la paix de la campagne sans s'éloigner trop des commodités urbaines.

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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