Engel & Völkers
Large living room with exit to the garden

Grande maison individuelle avec magnifique jardin

2 500 000 €
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~587 m² Surface totale
  • ~348 m² Surface habitable
  • ~1 037 m² Surface du terrain
  • ~64 m² Surface de la terrasse

Description

Nous vous présentons ce chalet à réformer, situé dans l'urbanisation exclusive Prat del Riu à Sant Julià de Lòria, Andorre. L'urbanisation se compose de seulement 6 chalets, ce qui garantit un environnement calme et privé. Cette maison se distingue par son grand garage, avec une cave et plusieurs espaces de rangement, parfait pour ceux qui apprécient l'espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger, une salle de bain complète, une immense cuisine avec coin repas, une buanderie, un garde-manger et un bureau pratique, toutes les pièces avec vue sur le jardin idyllique. Au deuxième étage, nous trouvons 3 chambres et une suite parentale, qui comprend une salle de bain complète. Toutes les chambres sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation, créant des espaces lumineux et accueillants. Au troisième étage, avec des plafonds en pente, on trouve une aire ouverte qui peut être utilisée comme espace de loisirs ou pour créer plus de pièces. Avec un peu de créativité et d'imagination, cet espace peut devenir un endroit de rêve à apprécier entre amis et en famille. En bref, cette villa à rénover offre une belle opportunité de créer une maison personnalisée adaptée aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires, dans un environnement exclusif et calme, très proche de la ville de Sant Julià de Lòria en Andorre. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de découvrir tout son potentiel.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinTerrasseArmoire encastréeVue verte
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Queralt Jové

ID de la propriété: W-02QJR9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    9

  • Surface totale

    ~587 m²

  • Surface habitable

    ~348 m²

  • Surface du terrain

    ~1 037 m²

  • Surface de la terrasse

    ~64 m²

  • Espace jardin

    ~850 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1985

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Sant Julià de Lòria, Andorre

Sant Julia de Loria est à seulement 2 minutes du centre commercial et financier d'Andorre, avec une variété de shopping, de divertissement et de restaurants, le tout avec des produits de haute qualité.Naturlandia est la seule station de ski nordique en Andorre, avec un parc thematique qui inclu des attractions populaires comme le Tobotronc. Il a une fermeécole et un amphithéâtre d'une capacité de 700 personnes.Les amateurs de sports d'hiver trouveront un paradis. Andorre a beaucoup de domaines skiables: Grandvalira, Vallnord, Naturlandia.

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