Parcelle exclusive avec vue panoramique et intimité totale dans un cadre naturel
850 000 €
~833 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter une parcelle véritablement exceptionnelle, située dans un environnement naturel privilégié, alliant intimité, beauté et grand potentiel constructible. D'une surface totale de 832,90 m² consolidés, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir ou bâtir dans l’une des zones les plus paisibles et charmantes de la région.
La parcelle bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette exposition permet non seulement de maximiser la lumière naturelle, mais aussi de profiter d’un excellent confort thermique et d’une meilleure efficacité énergétique toute l’année. Sa topographie et son emplacement surélevé assurent des vues ouvertes et panoramiques qui resteront intactes, grâce à son environnement naturel protégé.
Il s’agit d’un bien polyvalent, adapté aussi bien à la construction d’une villa individuelle exclusive qu’au développement de logements ou immeubles plurifamiliaux, selon la réglementation en vigueur. Cette flexibilité fait de la parcelle une excellente option pour les particuliers comme pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un emplacement unique avec un fort potentiel.
L’environnement procure une sensation de calme absolu, entouré de nature, idéal pour ceux qui souhaitent se détendre loin du rythme urbain tout en étant proches des commodités. La zone se distingue par sa beauté naturelle, sa faible densité de construction et sa qualité environnementale, en faisant un lieu de vie privilégié ou un site idéal pour un projet immobilier de standing.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Engel & Völkers. Nous serons ravis de vous accompagner dans chaque étape de votre prochain grand projet.
Situé dans la paroisse de La Massana, Pal est l’un des villages les plus pittoresques et authentiques d’Andorre. Ce charmant hameau de montagne se distingue par son environnement naturel privilégié, son calme absolu et son architecture traditionnelle andorrane, avec ses maisons en pierre et toits en ardoise qui préservent l’âme du pays.
Entouré de forêts, de sentiers et de vues spectaculaires sur les vallées, Pal offre une qualité de vie incomparable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un lieu où l’on peut se déconnecter et respirer l’air pur. Il se trouve également à quelques minutes de la télécabine de Vallnord – Pal Arinsal, l’une des principales stations de ski du pays, parfaite pour les amateurs de sport et de nature toute l’année.
La région allie intimité et accessibilité. À seulement 10 minutes en voiture du centre de La Massana et à 15-20 minutes d’Andorre-la-Vieille, Pal permet de profiter de la montagne tout en étant proche des écoles, commerces, restaurants et centres de santé.
Avec son atmosphère sereine, ses vues imprenables et sa connexion directe avec la nature, Pal est devenue l’une des zones les plus recherchées par les familles, résidents permanents et investisseurs à la recherche de tranquillité, de beauté et d’une vraie immersion andorrane.
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