Engel & Völkers
Balcony view of a green mountain landscape under a blue sky, with a red "RESERVAT" banner.

Penthouse avec terrasse et vue sur le centre de Soldeu

445 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~114,9 m² Surface totale
  • ~12 m² Surface de la terrasse

Description

Situé au cœur de Soldeu, à deux pas du téléphérique et de tous les services, cet penthouse accueillant de 3 chambres et 2 salles de bains (dont une en suite) est une opportunité idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement. Avec une surface construite de 114,90 m², cette propriété se distingue par sa terrasse privée avec vue directe sur les pistes de ski et bénéficie de soleil toute la journée. L'espace intérieur dispose d'une zone de jour très accueillante, avec salon-salle à manger et cheminée, idéal pour profiter de l'ambiance montagne. La cuisine est indépendante et entièrement rénovée, et les deux salles de bains ont également été récemment mises à jour. De plus, tout l'appartement dispose de nouvelles fenêtres avec volets électriques, tandis que le reste du logement est conservé dans son état d'origine, ce qui permet de le personnaliser selon les goûts avec de nombreuses possibilités. Le système de chauffage est au fioul par radiateurs. Le prix inclut une place de parking située à l'étage du garage, ainsi que deux casiers à skis pratiques parfaits pour ranger le matériel de ski ou de montagne. Le bâtiment est en bon état de conservation, avec la façade et les balcons récemment peints et la cuve à fioul communautaire rénovée. Il dispose également d'un concierge résident qui assure également le service pour le bâtiment voisin. Son emplacement privilégié, juste à côté du téléphérique et du centre du village, en fait une propriété particulièrement confortable pour profiter de la neige et de la nature toute l'année.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageTerrasseVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Paula Tost

ID de la propriété: W-0461CJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~114,9 m²

  • Surface de la terrasse

    ~12 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Soldeu, Canillo

Ce charmant village andorran est connu pour sa combinaison unique de beauté naturelle et de sophistication urbaine. Les amateurs de ski apprécieront la proximité de Grandvalira, l'une des plus grandes stations de ski des Pyrénées. En été, les mêmes paysages se transforment en un paradis pour les randonneurs et les cyclistes de montagne. Soldeu est bien plus qu'une destination sportive ; le village offre également des services de premier ordre et des commodités haut de gamme. Les visiteurs peuvent aussi profiter de restaurants gastronomiques exquis et de boutiques exclusives. L'un des aspects les plus remarquables de la région est son excellente infrastructure. La proximité d'Andorre-la-Vieille ou d'Escaldes, à seulement 30 minutes en voiture, permet d'accéder à une grande variété de services et d'options de divertissement culturel. Soldeu est bien connecté par la route et dispose d’un transport public efficace qui facilite l'accès aux attractions voisines. Sa situation stratégique entre la France et l'Espagne permet une connexion facile avec d'autres destinations européennes.

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