Ordino, Andorre
Entre tradition et modernité, l’essence d’une maison de montagne
Prix
2 200 000 €
- 4 Chambres
- 5 Salles de bains
- ~243 m² Surface totale
Canillo, Andorre
Une nouvelle perspective sur la vie à la montagne, à Canillo
Prix
1 850 000 €
Située au sein du programme résidentiel Terra Llarga, dans la rue del Tosqué à Canillo, cette maison jumelée neuve se distingue par son architecture contemporaine d'inspiration pyrénéenne, ses volumes généreux et son emplacement particulier au sein de l'ensemble résidentiel. Implantée dans la partie arrière et surélevée du programme, la propriété est mitoyenne uniquement avec la Maison 8, formant un ensemble de deux résidences harmonieusement intégrées au paysage naturel de montagne.
D'une surface construite de 304,74 m², la propriété comprend cinq chambres et trois salles de bains, offrant des espaces intérieurs spacieux et polyvalents, adaptés aux différents besoins d'une famille. La maison bénéficie également d'un jardin privatif de 74,56 m², un espace extérieur qui prolonge les possibilités de vie et permet de profiter de moments de détente, de réunions familiales ou d'activités de plein air dans un environnement naturel.
L'architecture associe la solidité de la pierre naturelle à la chaleur des revêtements effet bois, des toitures en ardoise et de grandes ouvertures vitrées favorisant la lumière naturelle et la connexion visuelle avec l'extérieur. Sa composition architecturale, caractérisée par des lignes épurées et une interprétation contemporaine des matériaux traditionnels, crée une esthétique élégante en harmonie avec le paysage pyrénéen.
À l'intérieur, les sols en céramique effet chêne, les menuiseries aux tons naturels et les placards intégrés contribuent à créer des espaces chaleureux et accueillants. La cuisine dispose d'un îlot central et de surfaces de qualité aux finitions en marbre clair et Neolith, tandis que les salles de bains sont équipées d'éléments de la marque Roca, dans un esprit contemporain et fonctionnel.
Le confort constitue un élément essentiel de la conception de cette maison, équipée d'un système individuel de pompe à chaleur aérothermique Vaillant, d'un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage et de volets roulants motorisés dans les chambres. Associées à l'isolation thermique et acoustique du bâtiment, ces prestations contribuent à maintenir une température intérieure agréable et une consommation énergétique maîtrisée tout au long de l'année.
Une résidence qui associe volumes généreux, qualité de construction et situation particulière au sein de Terra Llarga, avec des espaces conçus pour profiter du confort contemporain tout en préservant le caractère de la vie à la montagne.
Maison jumelée
5
3
2
~305 m²
~204 m²
~75 m²
Carreaux
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
La propriété est située dans la rue del Tosqué, au sein de la paroisse de Canillo, dans un environnement résidentiel de montagne caractérisé par sa tranquillité et ses paysages naturels. Sa position surélevée au sein du programme Terra Llarga lui confère un emplacement distinct de celui des maisons situées dans la rue de Montaup, au cœur d'un ensemble architectural intégré au relief naturel.
Canillo est l'une des paroisses d'Andorre qui préserve le mieux le caractère traditionnel des villages pyrénéens, associant un environnement naturel remarquable à une offre de commerces, de restaurants, de services et d'installations sportives. Parmi celles-ci figure le Palau de Gel, l'un des principaux centres sportifs et de loisirs de la paroisse.
La proximité de la télécabine de Canillo, donnant accès au domaine skiable de Grandvalira, facilite la pratique du ski et des autres sports d'hiver. Pendant les mois les plus chauds, les forêts, les sentiers et les montagnes environnantes offrent de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme et d'activités de plein air.
Les liaisons routières avec le reste de la Principauté permettent de profiter du calme d'un environnement montagnard tout en conservant un accès aux services quotidiens et aux principales localités d'Andorre. Un emplacement qui réunit nature, tranquillité et commodité, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
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