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Attique unique au cœur d'Andorre-la-Vieille

6 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~181 m² Surface totale
  • ~32 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers présente ce distingué penthouse duplex de 181,46 m², neuf, qui incarne l’expression ultime de l’élégance et de la sérénité au cœur de la ville, où la sophistication se ressent dans chaque détail d’une propriété jouissant d’une exclusivité absolue. La propriété offre une distribution harmonieuse sur deux niveaux : - Au premier niveau, on trouve un vaste salon-salle à manger avec une cuisine moderne et fonctionnelle. L’espace, chaleureux et lumineux, dispose d’une cheminée pour les froides nuits d’hiver et donne accès à une spectaculaire terrasse de 21,41 m², d’où l’on profite de vues panoramiques incomparables. On y trouve également la suite parentale, avec un grand dressing très pratique et une salle de bains complète avec douche. Ce niveau est complété par des toilettes invités, pensées pour le confort de vos convives. - L’étage supérieur se compose de deux chambres doubles en suite, avec placards intégrés et accès à la terrasse chacune avec une superficie approximative de 5 m². Dans le couloir, se trouve aussi un espace pouvant être utilisé comme débarras. L’âme de cette résidence réside dans ses trois merveilleuses terrasses privées qui s’ouvrent sur le ciel andorran, offrant des vues panoramiques incomparables invitant à la contemplation, dans un environnement où la lumière naturelle enveloppe chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et noble, faisant de cette propriété un refuge unique pour ceux qui souhaitent vivre avec distinction et calme au centre névralgique de la Principauté. Le chauffage est par plancher chauffant. Il est possible de louer une place de parking dans le même immeuble pour une voiture de taille moyenne, en supplément. N’hésitez pas à le visiter !
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageSystème de sécuritéTerrasseAscenseurCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteParking couvert
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Anna Torres

ID de la propriété: W-049K6W

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    6

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~181 m²

  • Surface de la terrasse

    ~32 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Andorre-la-Vieille, Andorre

La situation de ce spectaculaire penthouse est idéale, dans l’un des quartiers les plus pratiques et dynamiques d’Andorre-la-Vieille, avec tous les services à quelques mètres : boutiques, supermarchés, pharmacies et les meilleurs restaurants de la capitale à portée de main. Pour déconnecter et se détendre, le Parc Central est pratiquement à côté, idéal pour se promener ou prendre l’air, et le mieux, c’est qu’il disposera de transports publics et de services essentiels sur place, ce qui fait de ce penthouse l’option parfaite pour qui recherche le confort absolu d’avoir la ville à ses pieds, avec une touche moderne et fonctionnelle.

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