Engel & Völkers
Nouveau

Maison individuelle spectaculaire avec grand jardin, soleil et vues

2 200 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~416 m² Surface totale
  • ~630 m² Surface du terrain
  • ~47 m² Surface de la terrasse

Description

Il y a de belles maisons. Et puis il y a celles qui vous font respirer différemment dès le premier instant. Celles qui, en franchissant la porte, se sentent comme un foyer. Cette résidence de luxe, entièrement rénovée, est une déclaration de style et d'équilibre. Elle combine des lignes contemporaines, des matériaux de haute qualité et une lumière naturelle qui inonde chaque recoin. Ses vues dégagées ne font pas que compléter les pièces : elles les transforment. Quatre chambres conçues pour être véritablement vécues : - Une suite principale spacieuse et sereine, avec dressing et salle de bain privée, conçue comme un véritable refuge personnel. - Deux chambres doubles avec accès direct à la terrasse, où la lumière et l'air frais font partie du quotidien. - Un espace polyvalent, aujourd'hui transformé en salle de cinéma et bureau, parfait pour le télétravail, la création ou la détente, avec accès direct au jardin. La cuisine italienne avec îlot central s'intègre élégamment dans le grand salon-salle à manger, créant un espace ouvert où partager, célébrer et profiter. Ici, la lumière et les vues sont les protagonistes, marquant chaque instant. À l'extérieur, le style de vie se poursuit : jardin privé avec espace détente, barbecue, potager et multiples recoins pensés pour des réunions longues, des rires au crépuscule et des matins tranquilles au soleil. De plus, elle dispose d'un espace pour deux voitures et de différentes zones de stockage qui apportent confort et ordre sans renoncer au design. Moderne, élégante et fonctionnelle. Une maison pensée non seulement pour y vivre, mais pour en profiter chaque jour.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Queralt Jové

ID de la propriété: W-048EFO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~416 m²

  • Surface du terrain

    ~630 m²

  • Surface de la terrasse

    ~47 m²

  • Espace jardin

    ~410 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Juberri, Sant Julià de Lòria

Juberri est un village paisible et pittoresque situé dans la paroisse de Sant Julià de Lòria, au sud de l'Andorre, près de la frontière espagnole. Il est situé à environ 1 250 – 1 300 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer et domine la partie gauche de la vallée du Gran Valira, offrant ainsi des vues panoramiques spectaculaires sur l'environnement montagneux et la vallée andorrane. Caractéristiques de la région Environnement naturel privilégié : Situé dans un cadre montagneux tranquille, idéal pour ceux qui cherchent à vivre entourés de nature avec d'excellentes vues et un air pur. Ambiance résidentielle et familiale : Avec très peu d'habitants, Juberri conserve une atmosphère sereine, idéale pour des résidences de haut standing ou des résidences secondaires dans un contexte de tranquillité et de confidentialité. Accessibilité : Bien relié par la route depuis le centre urbain de Sant Julià de Lòria avec un accès facile au reste de l'Andorre et à la frontière espagnole. Patrimoine et culture locale : Le village possède l'église romane de Sant Esteve de Juberri, un élément historique qui ajoute du caractère à la région. Nature et loisirs : À proximité se trouvent des espaces naturels tels que la Forêt de Juberri et des sentiers de randonnée ; il est également à courte distance du parc de loisirs renommé Naturlandia, proposant des activités tant estivales qu'hivernales.

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