Chalet indépendant avec jardin privé et vues spectaculaires

Engel&Völkers présente cette maison individuelle exclusive, de haut standing située à Aixirivall, l'un des quartiers les plus privilégiés et paisibles de la paroisse de Sant Julià de Lòria. Il s'agit d'un chalet de quatre étages avec une surface construite de 390 m², sur un terrain de 440 m², qui combine parfaitement architecture contemporaine, fonctionnalité, espace et chaleur familiale, dans un environnement naturel exceptionnel. Dès le premier instant où l'on accède à la propriété, on ressent une sensation de chez-soi : design moderne, espaces généreux et finitions pensées pour une vie de confort et d'élégance. L'entrée principale se trouve à l'étage supérieur, bien que la maison dispose de deux accès indépendants qui facilitent la mobilité et apportent de la polyvalence à l'organisation de la vie familiale. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un garage avec une capacité pour trois véhicules, ainsi qu'un espace supplémentaire pour des motos, des vélos, du bois et un grand débarras. Cette zone est idéale tant pour le stockage que pour les amateurs de moteurs ou d'activités en plein air. Au rez-de-chaussée principal, la maison s'ouvre sur un impressionnant espace de jour qui transmet lumière, chaleur et ampleur. Le salon-salle à manger, avec ses fenêtres d'angle et ses hauts plafonds, baigne l'espace de lumière naturelle et offre des vues spectaculaires sur la vallée. La cheminée transforme l'espace en un lieu accueillant pour les mois d'hiver. À cet étage s'ajoute une cuisine spacieuse, fonctionnelle et conviviale, parfaitement équipée et capable de devenir le cœur de la maison : l'endroit où la famille et les amis se réunissent. De là, on accède directement à un jardin privé de plus de 200 m², orienté à l'ouest, idéal pour profiter de la vie extérieure, avec un espace barbecue et suffisamment d'espace pour organiser des dîners intimes jusqu'à des célébrations en plein air. La zone de nuit, située à l'étage supérieur, offre plusieurs chambres doubles, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privée, conçue pour le repos et le confort. De grandes fenêtres et des terrasses permettent de profiter de la tranquillité de l'environnement et des vues verdoyantes et dégagées. De plus, au dernier niveau se trouve une mezzanine polyvalente avec une pièce de dimensions généreuses et une vue sur le paysage, parfaite pour se transformer en salle de jeux, bureau professionnel, studio créatif ou chambre supplémentaire, selon les besoins de chaque famille. Comme valeur ajoutée, la maison dispose déjà de l'espace technique préparé pour installer un ascenseur privé qui relie tous les étages, ce qui permet de projeter la maison à long terme sans renoncer à l'accessibilité ni au confort. Ce chalet a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, avec une distribution intelligente, des matériaux de haute qualité et une atmosphère de confidentialité et de bien-être que l'on ne trouve que dans des propriétés de cette catégorie. Cette propriété est idéale pour une famille qui apprécie à la fois le confort et l'espace, et qui souhaite grandir dans un environnement sûr, naturel et élégant, sans renoncer à la proximité des services. Ici, les enfants peuvent jouer en plein air dans le jardin, tandis que les adultes profitent de soirées tranquilles dans le salon ou de dîners sous les étoiles. Elle est également parfaite pour les personnes qui travaillent de chez eux ou développent des activités professionnelles ou créatives, car la mezzanine supérieure offre un environnement lumineux, silencieux et séparé du reste de la maison, parfait pour maintenir la productivité sans interférences. C'est, sans aucun doute, une propriété pensée pour les amoureux de la nature et de la confidentialité, qui souhaitent se réveiller chaque matin entourés de montagnes, respirer l'air pur et contempler des couchers de soleil depuis leur terrasse sans sacrifier le confort d'être à quelques minutes du centre urbain. Et bien sûr, c'est une excellente option pour les investisseurs exigeants qui recherchent une maison haut de gamme, avec un potentiel de valorisation, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Andorre. Un investissement qui garantit non seulement la stabilité, mais aussi un style de vie privilégié.