Une maison de caractère offrant un immense potentiel dans le lotissement de La Plana

Nous vous présentons cette spacieuse maison individuelle de 413 m², située dans le prestigieux lotissement de La Plana, à Escaldes-Engordany. Un emplacement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme, son intimité et son environnement naturel, à quelques minutes du centre et de tous les services, et offrant de magnifiques vues dégagées sur la vallée et les paysages d’Andorre.

La maison se distingue par ses volumes généreux, sa distribution sur quatre niveaux et, surtout, par l’immense potentiel qu’elle offre. Une propriété bénéficiant d’une base architecturale solide et de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement, permettant de créer une résidence entièrement personnalisée tout en préservant le caractère et les espaces qui la rendent unique.

Le niveau inférieur dispose d’une vaste pièce polyvalente, un espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, bureau, espace d’étude, salle de jeux, espace de loisirs ou tout autre environnement adapté aux besoins de la famille. Ce niveau comprend également la chaufferie et un espace de rangement.

Le niveau principal accueille un magnifique espace de vie. L’entrée mène à un vaste salon-salle à manger de plus de 50 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée et bénéficiant d’une belle connexion visuelle avec l’extérieur. La cuisine indépendante, généreusement dimensionnée, dispose d’un espace repas ainsi que d’un cellier très fonctionnel offrant une grande capacité de rangement.

Ce même niveau comprend également des toilettes invités et une agréable terrasse fermée, conçue comme un espace supplémentaire permettant de profiter de la maison toute l’année. Depuis l’espace de vie, on accède directement au jardin privatif d’environ 120 m², un véritable atout permettant de profiter pleinement de l’extérieur, du calme environnant et de vues panoramiques exceptionnelles.

Le deuxième niveau est consacré à l’espace nuit et comprend trois grandes chambres doubles, une salle de bains complète et une buanderie indépendante. Une distribution confortable et fonctionnelle offrant suffisamment d’espace pour toute la famille.

Le dernier niveau accueille la suite parentale, un espace à part, particulièrement intime au sein de la maison. Elle dispose d’un grand dressing, d’une salle de bains complète et d’un accès direct à une terrasse privée, depuis laquelle l’on profite de vues privilégiées et d’une intimité rare à proximité du centre.

La propriété dispose également d’un garage privé pouvant accueillir deux véhicules, apportant confort et praticité au quotidien.

Au-delà de ses dimensions et de son emplacement, cette maison se distingue par les possibilités qu’elle offre. Ses volumes généreux, sa distribution sur plusieurs niveaux, son jardin privatif, ses terrasses, ses vues et la polyvalence de ses espaces permettent d’imaginer différents projets de rénovation et de la transformer en une résidence contemporaine, personnelle et parfaitement adaptée aux besoins de ses futurs propriétaires.

Une maison de caractère offrant un immense potentiel, idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et la possibilité de créer un véritable lieu de vie à leur image, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d’Escaldes-Engordany.