Charmante maison de montagne avec vue spectaculaire sur Ripolles

398 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~270 m² Surface totale
  • ~195 m² Surface habitable
  • ~10 000 m² Surface du terrain

Description

Cette charmante maison de montagne est située à côté du Camí de la Retirada, un lieu emblématique de la région avec une histoire riche. La maison, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2023, offre une parfaite combinaison entre tradition et modernité. La propriété se compose de 270 m2 construits, dont 193 m2 correspondent à la maison principale, répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine complète avec accès à une grande terrasse, une des chambres et une salle de bain complète. A l'étage, il y a deux chambres doubles et une autre salle de bain complète. La maison dispose d'un grand jardin d'environ 1 000 m2 idéal pour se détendre et profiter du plein air. La ferme est entourée de terres, dont la plupart sont des prairies. Toutes ces prairies disposent de leur propre eau qui peut être utilisée par les animaux qui peuvent y paître. La maison est sur deux niveaux et a accès depuis les deux allées à l'intérieur de la maison par la salle à manger. Le sous-sol dispose de deux espaces d'environ 45-50m2 chacun. L'un d'eux est la porcherie d'origine et l'autre un bûcher qui servait d'étable pour les animaux. Les deux peuvent être rénovés pour créer deux appartements supplémentaires ou deux espaces autour de la maison. A ce niveau de la maison il y a aussi un garage pour deux voitures avec un grenier pour le stockage. La maison est équipée de l'eau de ville et de son propre puits, pour garantir un approvisionnement constant en eau.
Caractéristiques
Patio
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Engel & Völkers Girona

Votre conseiller: Roger Guerrero

ID de la propriété: W-02UZ40

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~270 m²

  • Surface habitable

    ~195 m²

  • Surface du terrain

    ~10 000 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Molló, Catalogne

La région du Ripollès est entourée d'une beauté naturelle, avec des paysages de montagne impressionnants, des vallées verdoyantes, des rivières aux eaux cristallines et des forêts luxuriantes. Ses vallées sont emblématiques, comme la Vall de Ribes, la Vall de Camprodon, la Vall de Núria et d'autres, offrant un cadre idyllique pour des excursions, des randonnées, de l'escalade et d'autres activités de plein air. Ripollès possède une histoire riche et un patrimoine culturel diversifié, avec de charmantes villes médiévales, comme Ripoll, Camprodon, Ribes de Freser, entre autres. Ces villages conservent leur caractère traditionnel et offrent une atmosphère accueillante et authentique. Son centre historique, avec ses rues pavées, ses places calmes et ses vieilles bâtisses, vous invite à flâner et à découvrir ses coins de charme. Au Ripollès, la gastronomie est aussi un point fort. Vous pourrez déguster de délicieuses spécialités locales, telles que des charcuteries, des fromages artisanaux, des plats montagnards et des friandises traditionnelles. De plus, la région est connue pour son excellent approvisionnement en produits frais et de qualité. En termes d'infrastructures, le Ripollès dispose de services essentiels tels que des écoles, des centres de santé, des commerces et des loisirs. Malgré le maintien d'une atmosphère rurale et calme, elle est bien reliée aux autres villes voisines et offre une bonne qualité de vie. Bref, le Ripollès et ses vallées sont un lieu de vie privilégié, où l'on profite de la nature, de l'histoire, de la gastronomie et d'un art de vivre tranquille et authentique. C'est une retraite parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté au milieu des montagnes.

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