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Modern stone and wood apartment buildings nestled in a snowy mountain landscape with a winding road in the foreground. [AI-generated text]

The Essence of Mountain Living with Contemporary Comfort

1 300 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~230 m² Surface totale
  • ~90 m² Surface du terrain

Description

Située au sein du programme résidentiel Terra Llarga, dans la rue de Montaup à Canillo, cette maison mitoyenne neuve associe le caractère de l'architecture traditionnelle pyrénéenne à un design contemporain, des lignes élégantes et une sélection soignée de matériaux naturels.

D'une surface construite de 229,64 m², la propriété comprend quatre chambres et trois salles de bains, avec une distribution pensée pour offrir des espaces généreux, fonctionnels et confortables au quotidien. La maison bénéficie également d'un jardin privatif de 25,78 m², un espace extérieur permettant de profiter du grand air et de la tranquillité de son environnement.

L'architecture se distingue par ses façades revêtues de pierre naturelle, ses éléments de finition effet bois, ses toitures en ardoise et ses grandes ouvertures vitrées favorisant l'entrée de lumière naturelle. À l'intérieur, les sols en céramique effet chêne, les menuiseries aux tons chaleureux et les placards intégrés créent une atmosphère accueillante et intemporelle. La cuisine, aménagée autour d'un îlot central avec des surfaces de qualité, s'inscrit dans cette même esthétique raffinée, tandis que les salles de bains sont équipées d'éléments de la marque Roca.

Le confort constitue également un élément essentiel de la conception de cette maison, équipée d'un système individuel de pompe à chaleur aérothermique Vaillant, d'un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage et de volets roulants motorisés dans les chambres. Associées à l'isolation thermique et acoustique du bâtiment, ces prestations contribuent à créer des espaces agréables et économes en énergie tout au long de l'année.

Une résidence alliant matériaux traditionnels, architecture contemporaine et espaces soigneusement conçus pour profiter de la vie à la montagne avec tout le confort d'une construction de nouvelle génération.

Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinAscenseurVue sur la montagneParking couvert
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Kiliam Kampfraat

ID de la propriété: W-04CF6B

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~230 m²

  • Surface du terrain

    ~90 m²

  • Espace jardin

    ~26 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Canillo, Andorre

La propriété est située dans la rue de Montaup, à Canillo, au sein d'un environnement résidentiel de montagne où les paysages pyrénéens et la tranquillité font partie du quotidien.

Canillo préserve le charme et l'authenticité des villages traditionnels andorrans, tout en proposant des services, des commerces, des restaurants et des installations sportives. Parmi ces équipements figure le Palau de Gel, l'un des principaux centres sportifs et de loisirs de la paroisse.

La proximité de la télécabine de Canillo, donnant accès au domaine skiable de Grandvalira, permet de profiter du ski et des sports d'hiver. Pendant les autres saisons, les sentiers, les forêts et les paysages environnants offrent de nombreuses possibilités de randonnée, de cyclisme et d'activités de plein air.

Les liaisons routières avec le reste de la Principauté permettent de concilier la tranquillité d'un environnement montagnard avec l'accès aux services essentiels, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

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Fournisseur :

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