Engel & Völkers
Living room with hardwood floors, a blue rug, a fireplace, and two chairs. A beige sofa sits near an open doorway.

Wohnung in höherem Stockwerk - Elysées Paris 8

1.460.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einem typischen Haussmann-Gebäude aus Naturstein, in der 4. Etage mit Aufzug, eine durchgehende Wohnung. Ein Eingang, ein Wohn-Esszimmer, eine separate, ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten. Ungarisches Parkett, Kamine und schöne Stuckverzierungen. 1 Keller. Unterliegt dem Status der Miteigentumsgemeinschaft. Miteigentum von 24 Einheiten. Laufendes Verfahren: NEIN. Jährliche Gebühren: 2400€ Grundsteuer: 2300€ Energieausweis: D (220 Kwh/m2/Jahr) Treibhausgasemissionen: D (48 kgCO2/m2/Jahr) Geschätzte jährliche Wohnkosten: zwischen 1930 € und 2650 € pro Jahr. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
GästetoiletteSeniorengerecht
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Jean-Christian L'Hermite

Engel & Völkers ID: W-02XXDS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

  • Nutzfläche

    ~98 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    220 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: 8. Arrondissement, Paris

Nur wenige Schritte von den Gärten der Champs Élysées entfernt, mit vielen renommierten Feinkostgeschäften, außergewöhnlichen Restaurants und lokalen Dienstleistungen. Dieses lebhafte Viertel hat viele Familien sowie eine kosmopolitische Kundschaft angezogen, um dort ihren Zweitwohnsitz zu errichten.

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