Paris X - Hauteville/Paradis - Letzte Etage mit Terrasse

Engel & Völkers präsentiert Ihnen im 5. und letzten Stockwerk diese Wohnung mit einer Fläche von 98 m² und ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse von 22 m², die im Herzen der begehrtesten Kreuzung des 10. Arrondissements liegt. In einer sehr gut gepflegten Eigentümergemeinschaft mit Hausmeistern vor Ort im 5. Stockwerk mit Aufzug, erreicht man das sehr helle Treppenhaus dank des zenitalen Lichts, das von einem hübschen Rotundenverglasung kommt. Wir laden Sie ein, diese Wohnung zu entdecken, die über einen Eingang verfügt, der links, hofseitig mit östlicher Ausrichtung und Morgensonne, ein Büro, ein Esszimmer sowie eine komplett ausgestattete Küche erschließt. Außerdem finden Sie dort ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der rechten Seite öffnet sich das Wohnzimmer zu zwei großen Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt. Die drei Hauptzimmer haben direkten Zugang zum Herzstück der Wohnung: Eine geräumige Terrasse von 21,83 m², die nach Westen ausgerichtet ist und einen angenehmen Außenbereich bietet. Ein großzügiger Keller vervollständigt dieses Anwesen. Nicht zu lange zögern. Energieausweis mit Kostenschätzung: Energieausweis: D / 247 KWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: D/43 KCO²/m²/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: zwischen 1260 und 2980 € Eigentümergemeinschaft mit 25 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4936 €; 411 € /Monat Laufendes Verfahren: nein Aufträge mit Gebühren zu Lasten des Verkäufers: Transaktionsgebühren inklusive MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr