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Aerial view of a modern, green building in Vienna, Austria. The building has a white grid facade with plants. A park and city skyline are in the background.

Moderne Büroflächen im Work-Life-Building enna

Rent/m² from

€16.50
  • ~2,500 m² Total surface
  • ~2,500 m² Office surface

Description

- Verfügbare Bürofläche ca. 22.500 m² - Flexible Mieteinheiten ab ca. 300 m² bis ca. 5.300 m² - 6 Stockwerke - Nettomiete pro m² ab EUR 16,50 - 19,50 - Betriebskosten pro m² ca. EUR 3,00 - Jede Mieteinheit verfügt über Freiflächen in Form von Balkonen oder Terrassen - Tiefgarage mit 168 PKW-Stellplätzen - Fahrradraum mit Duschen - Ausstattung: - Raumhöhe Büros ca. 2,85 - 3,00 m - Heizung über Fernwärme - Klimatisierung über Kühlsegel - Ausblick über den Donaukanal und Naherholungsgebiet Prater - Vielfältige Zusatzangebote wie Gastronomie, Showrooms, Auditorium, Mieterlounge - Zertifizierung: ÖGNI Gold wird angestrebt G-101645_007
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Engel & Völkers Wien Commercial

Your advisor: Wien Commercial Team

Property ID: OI-AWI-G-101645_007

Property details

  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~2,500 m²

  • Office surface

    ~2,500 m²

  • Usable surface

    ~2,500 m²

Energy efficiency information

  • Energy certificate available

    No

    Location: 3. District, Vienna

    Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn-Linie U3 (Station Kardinal-Nagl-Platz) - Autobuslinien 80A, 77A - Straßenbahnlinie 18 Individualverkehr: - Erdberger Lände - A4 Ost Autobahn - A23 Südosttangente Wien Infrastruktur: - Erholungsgebiet Prater - Donaukanal

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