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Open office space with desks, chairs, and potted plants. People are working at computers. Large windows offer city views.

Nachhaltige & moderne Büroflächen im LeopoldQuartier

Rent/m² from

€23.60
  • ~2,333 m² Total surface
  • ~2,333 m² Office surface
  • Construction year 2025

Description

- Verfügbare Büroflächen: ca. 915 m² bis ca. 18.168 m² - Nettomiete pro m² ab EUR 23,60 - BK pro m² (inkl. Heizung und Kühlung) EUR 4,97 - Büroflächen sind teilweise mit Freiflächen in Form von Balkonen/Terrassen ausgestattet. - Nettomiete Terrasse pro m²: EUR 10,00 - Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden - 127 Stellplätze sind im Gebäude vorhanden - Nachhaltigkeit: - Holz-Hybrid-Bauweise - Geothermie - Photovoltaik - ESG- und EU-Taxonomie - Smarte Technologie - Energieoptimierung - Zusatzangebote: - Fahrzeug-Sharing: E-Auto, E-Bike, Lastenfahrrad - Fahrradraum (mit Duschen) - Zertifizierungen: - Quartierszertifizierung: DGNB Gold - Alle einzelnen Bauteile: DGNB Gold - Greenpass (Vorzertifizierung) - Nachhaltiger Rückbau von Gebäuden: DGNB Gold (bereits erhalten) - Ausstattung: - Flexible Raumkonfiguration - Doppelboden - Heizung & Kühlung mit abgehängten Deckensegeln - Außenliegender Sonnenschutz - Öffenbare Lüftungsflügel - Zutrittssystem G-101837_003
Features
Air-conditioningElevator
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Engel & Völkers Wien Commercial

Your advisor: Wien Commercial Team

Property ID: OI-AWI-G-101837_003

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~2,333 m²

  • Office surface

    ~2,333 m²

  • Usable surface

    ~2,333 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2025

  • Energy certificate available

    No

  • Heating consumption

    27.7 kWh/m²a

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