Nachhaltige & moderne Büroflächen im LeopoldQuartier
Rent/m² from
€23.60
Description
- Verfügbare Büroflächen: ca. 915 m² bis ca. 18.168 m²
- Nettomiete pro m² ab EUR 23,60
- BK pro m² (inkl. Heizung und Kühlung) EUR 4,97
- Büroflächen sind teilweise mit Freiflächen in Form von Balkonen/Terrassen ausgestattet.
- Nettomiete Terrasse pro m²: EUR 10,00
- Tiefgaragen-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden
- 127 Stellplätze sind im Gebäude vorhanden
- Nachhaltigkeit:
- Holz-Hybrid-Bauweise
- Geothermie
- Photovoltaik
- ESG- und EU-Taxonomie
- Smarte Technologie
- Energieoptimierung
- Zusatzangebote:
- Fahrzeug-Sharing: E-Auto, E-Bike, Lastenfahrrad
- Fahrradraum (mit Duschen)
- Zertifizierungen:
- Quartierszertifizierung: DGNB Gold
- Alle einzelnen Bauteile: DGNB Gold
- Greenpass (Vorzertifizierung)
- Nachhaltiger Rückbau von Gebäuden: DGNB Gold (bereits erhalten)
- Ausstattung:
- Flexible Raumkonfiguration
- Doppelboden
- Heizung & Kühlung mit abgehängten Deckensegeln
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Lüftungsflügel
- Zutrittssystem
G-101837_002
Air-conditioningElevator
Engel & Völkers Wien Commercial
Your advisor: Wien Commercial Team
Property ID: OI-AWI-G-101837_002
Property details
Property type
Office
Total surface
~915 m²
Office surface
~915 m²
Usable surface
~915 m²
Flooring
Carpet, Tiles
Energy efficiency information
Construction year
2025
Energy certificate available
No
Heating consumption
27.7 kWh/m²a
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Engel & Völkers Wien Commercial
Provider:
DIVA Consult Immobilien, Vermögens- und Unternehmensberatung GmbH
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